Решение № 2-2030/2026 2-2030/2026~М-555/2026 М-555/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-2030/2026

Дело № 2-2030/2026 08 апреля 2026 года

29RS0014-01-2026-001156-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при секретаре судебного заседания Касьяновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании платежей за коммунальные услуги в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратился к ФИО2 о взыскании платежей за коммунальные услуги в порядке регресса.

В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на .... Истец самостоятельно нес бремя оплаты коммунальных платежей за квартиру за период с января 2023 года по декабрь 2025 года. ФИО1 в счет оплаты коммунальных платежей внесено 133 732 руб. 14 коп., в связи с чем просил взыскать с ФИО2 в его пользу в порядке регресса ? долю от произведенных платежей за коммунальные услуги, в сумме 59 883 руб. 91 коп. Предмет указан с учетом заявленного представителем истца уменьшения размера требований.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в связи с чем заседание проведено в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик просила в иске отказать по изложенным в отзыве доводам.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями частей 9, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ... находится в собственности сторон, где у каждого зарегистрировано по ? доли в праве общей долевой собственности с 2020 года.

Соглашение о порядке несения расходов между сторонами не заключено.

Согласно представленным платежным документам истцом за период с января 2023 года по декабрь 2025 года произведены платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению в общей сумме 133 732 руб. 14 коп. (за отопление, содержание общего имущества).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При отсутствии такого соглашения плата за жилое помещение и коммунальные услуги формируется в целом на всех собственников жилого помещения и подлежит погашению каждым из них соразмерно принадлежащей им доли.

В соответствии со статьей 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другим постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно статье 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и интерес в отсутствии задолженности имеет лишь собственник жилого помещения.

В судебном заседании ответчик не оспаривала тот факт, что истец в спорный период нес расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку она проживала по другому адресу.

Суд полагает, что произведенный истцом расчет является арифметически верным, выполненным с учетом предоставленных в материалы дела квитанций и платежных документов, в связи с чем суд его признает арифметически верным.

С учетом указанного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию платежи за коммунальные услуги в порядке регресса в сумме 59 883 руб. 91 коп.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд отклоняет, поскольку с учетом дат оплат за январь 2023 года в феврале 2023 года и обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями, данный срок не пропущен.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца взыскать расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к ФИО2 (паспорт <№>) о взыскании платежей за коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 платежи за коммунальные услуги в порядке регресса в сумме 59 883 руб. 91 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего взыскать 63 883 руб. 91 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <Дата>.

Председательствующий С.В. Поликарпова