Решение № 2-1909/2017 2-1909/2017~М-1747/2017 М-1747/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1909/2017

№ 2-1909/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 29 ноября 2017 года

Миллеровский районный суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Шевлюга Е.П,

при секретаре Шевцовой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указывает, что 22 ноября 1999 года Главой Миллеровского района ФИО2 было вынесено постановление № 277 о разрешении на строительство хозпостроек по <адрес> №, согласно которого, руководствуясь градостроительными нормами и правилами при рассмотрении заявлений квартиросъёмщиков жилого дома по <адрес> о разрешении на строительство хозпостроек, постановил, разрешить квартиросъёмщикам жилого дома по <адрес> строительство хозпостроек в количестве 15 штук, размер 3.0x5.0 м. каждая, согласно прилагаемой схемы с письменного согласия землепользователя (открытое акционерное общество швейная фабрика № 8). В 2000 году был; построен гараж на выделенном земельном участке для этих целей. Однако после окончания строительства гаража он не оформил документы. Зарегистрировать право собственности на гараж он не имеет возможности, так как для этого необходимо признание права собственности на данный объект в судебном порядке. Согласно технического заключения №113-17-ТЗ выданного ООО "Диара":

-При строительстве объекта соблюдались требования строительных норм и правил.

-Гараж расположен на земельном участке по адресу: <адрес> ( в районе жилого <адрес>), не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

- Категория технического состояния несущих конструкций гаража (фундаментов, стен, перекрытия, крышы)- работоспособное техническое состояние.

- Проведение детального (инструментального) обследования не требуется.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, - данное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Просил, признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес><адрес>, №, <адрес> право собственности на гараж реестровый ОТИ 17/Г гараж 1, площадью 31.0 кв.м. с подвалом площадью 23.2 кв. м. и навесом площадью 21.1 кв. м. общей площадью 52.1 кв. м. находящийся по адресу: <адрес> (в районе жилого <адрес>).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, при этом предоставила суду заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. При этом, предоставил суду заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы, считает, что иск подлежит удовлетворению. Суд пришел к такому выводу по следующему:

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из заявления представителя ответчика - Администрации Миллеровского городского поселения - исковые требования истца они признают в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиком т.к. признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. стовской области №№ 173, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать - за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: 346130, <адрес>, №, <адрес> - право собственности на гараж реестровый ОТИ 17/Г гараж 1, площадью 31.0 кв.м. с подвалом площадью 23.2 кв. м. и навесом площадью 21.1 кв. м. общей площадью 52.1 кв. м. находящийся по адресу: <адрес>,<адрес> (в районе жилого <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 4 декабря 2017 года

.
Судья Е.П. Шевлюга