Решение № 2-2121/2017 2-2121/2017~М-1133/2017 М-1133/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-2121/2017

Гражданское дело №2-2121/2017


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г.Ногинск, Московская область

«18» мая 2017 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТУ Росимущества по <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилисьсь в суд с иском к ТУ Росимщества по <адрес> об установлении факта владения на праве суобственности земельным участком, признании права собственности на земельным участком, признании права собственности на земельный участок, и просили суд: установить факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком, площадью 528 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0501003:116, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Городское поселение Обухово, рп. Обухово, <адрес>; признать за ФИО1 и ФИО2 в ? доле за каждой, право собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0501003:116, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Городское поселение Обухово, рп. Обухово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

В обосновании своих исковых требований истцы ссылаются на следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2016 года, выданного нотариусом ФИО4, истцы являются собственниками в ? доле жилого дома, общей площадью 57,6 кв. м, расположенного по адресу М.О., <адрес>, пгт. Обухово, <адрес>, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу М.О., <адрес>, пгт. Обухово, <адрес>, не выдал, поскольку в документе основания возникновения права собственности ФИО3 на землю указана площадь 528 кв.м., а в свидетельстве на землю указана площадь ? доля от 1056 кв.м. Ранее данный участок был предоставлен в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, площадью 528 кв.м. Но после смерти последней было выписано свидетельство на землю, матери истцов уже не площадью 528 кв.м., а, как указано в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ № - ? доля от 0,1056 га. Истцы полагали, что при выдаче указанного свидетельства в 1997 году была допущена ошибка, которая в настоящее время не дает истцам права оформить надлежащим образом свои права на принадлежащее имущество. Поскольку, документы на земельный участок, расположенный по адресу М.О., <адрес>, пгт. Обухово, <адрес>,имеют разночтения, поэтому их необходимо привести в соответствие, что и явилось основанием для обращения истца в суд.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истцов – ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления

Представитель ответчика ТУ Росимущества по МО, представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра по МО», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО4, истцы являются собственниками в ? доле жилого дома, общей площадью 57,6 кв. м, расположенного по адресу <адрес>, пгт. Обухово, <адрес>, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, пгт. Обухово, <адрес>, истцам не выдал, поскольку в документе основания возникновения права собственности ФИО3 на землю указана площадь 528 кв.м., а в свидетельстве на землю указана площадь ? доля от 1056 кв.м.

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 528 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт. Обухово, <адрес>.

Однако, после смерти ФИО5, матери истцов ФИО3, было выписано свидетельство о праве собственности на землю, уже не площадью 528 кв.м., а, как указано в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ № - ? доля от 0,1056 га.

Полагая, что при выдаче указанного свидетельства в 1997 году была допущена ошибка, которая в настоящее время не дает истцам право оформить надлежащим образом свои права на принадлежащее им имущество.

В соответствии с соглашением собственников о разделе жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками части жилого дома, площадью 39, 5 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, пгт. Обухово, <адрес> ? доле каждая.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 29.10.2001г. №-Ф3 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин может зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 29.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ответа Управления Россреестра от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, согласно Постановления Главы администрации поселка Обухово № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0, 0711 га, указанному земельному участку присвоен кадастровый №, который в сведениях ГКН содержится с установленными границами, площадью 715 кв.м..

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 528 кв.м., по адресу: <адрес>.

Но после смерти ФИО5, матери истцов - ФИО3, было выписано свидетельство о праве собственности на землю, уже не площадью 528 кв.м., а, как указано в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ № - ? доля от 0,1056 га, указанному земельному участку присвоен кадастровый №, который в сведениях ГКН содержится с неустановленными границами, площадью ? от 1056 кв.м.

Таким образом, в сведениях ГКН на земельный участок по адресу: <адрес>, пгт. Обухово, <адрес> имеются противоречивые сведения, а для приведения в соответствие правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, рп Обухово, <адрес> необходимо внести изменения в ГКН в части изменения сведений о площади указанного земельного участка с 1056 на 528 кв.м., и исключить сведения об ? доле указанного земельного участка.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТУ Росимущества по <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельным участком, признании права собственности на земельный участок, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ТУ Росимущества по <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельным участком, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3 земельным участком, площадью 528 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0501003:116, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Городское поселение Обухово, рп. Обухово, <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 в ? доле за каждой, право собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0501003:116, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Городское поселение Обухово, рп. Обухово, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ГКН в отношении земельного участка, площадью 528 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0501003:116, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Обухово, рп. Обухово, <адрес>, в части изменения сведений о площади указанного земельного участка с 1056 кв.м на 528 кв.м., а также основанием для исключения сведений о доле – <данные изъяты> в праве долевой собственности на указанный земельный участок и основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО8 и ФИО2 в ? доле на земельный участок, площадью 528 кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «09» июня 2017 года.

Судья: А.И. Матета