Решение № 2-4742/2024 2-4742/2024~М-4599/2024 М-4599/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-4742/2024

25RS0029-01-2024-009221-84

2-4742/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа об установлении факта проживания, признании права пользование на жилое помещение, исключение жилого помещения из специализированного жилого фонда, заключении договора социального найма,

установил:

истица обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что с 2022 года по настоящее время проживает без регистрации по месту жительства в жилом помещении XXXX дома XXXX в г. Уссурийске. Данное жилое помещение было предоставлено супругу ФИО3 на основании постановления администрации Уссурийского городского округа «О предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения» от ДД.ММ.ГГ XXXX. Супруг ФИО3 ДД.ММ.ГГ погиб в ходе выполнения боевых задач в зоне СВО. Поскольку в спорное жилое помещение была вселена с согласия нанимателя, постоянно проживает в спорном жилом помещении, вносит оплату коммунальных и иных услуг с 2022 года по настоящее время, просит установить факт проживания, признать право пользование на жилое помещение, исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда и заключить договор социального найма.

Истица в судебном заседании настаивала на требованиях, суду пояснила, что была вселена в спорное жилое помещение на законном основании в качестве супруга нанимателя. Постоянно проживает, вносит коммунальные платежи.

Представитель Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истицы, допросив свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации (часть 4 ст. 109.1 введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 267-ФЗ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГ).

ДД.ММ.ГГ межу администрацией Уссурийского городского округа и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей XXXX на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

ДД.ММ.ГГ ФИО3 вступил в брак с истицей л.д. 14.

Как установлено в судебном заседании, в 2022 году истица вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, вносит оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, проживает по настоящее время, что подтверждается квитанциями об оплате, актами обследования жилого помещения л.д. 59, информацией старшего УУП и ПДН ОМВД России по г.Уссурийску, пояснениями свидетеля ФИО6

Как следует из информации войсковой части 24776, ФИО3 принимал участие в специальной военной операции, погиб ДД.ММ.ГГ смерть наступила в период прохождения военной службы, связана с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно части 1 статьи 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с частью 4 той же статьи в случае смерти лиц, указанных в ее части 1 (т.е. лиц, которым было предоставлено жилое помещение), орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 14 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 23 декабря 2020 года, члены семьи (супруг (супруга) и несовершеннолетние дети) нанимателя специализированного жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, которые были включены в договор найма специализированного жилого помещения и вселены в жилое помещение, в случае смерти нанимателя специализированного жилого помещения вправе требовать от уполномоченного органа исключения указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с ними договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

Между тем, указанный договор найма специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ не расторгнут, не прекращен и его действие продолжается. ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение как супруга нанимателя жилого помещения ФИО3.

Ответчик на самовольное вселение истца не ссылался, исков в суд о выселении не предъявлял.

Отсутствие у истца регистрации по месту жительства в спорной квартире и его невключение в договор найма специализированного жилого помещения не исключают возможности ее признания членом семьи нанимателя, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", а также правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, содержащихся Постановлениях от 04.04.1996 N 9-П и от 02.02.1998 N 4-П.

На основе оценки представленных доказательств судом сделан вывод о том, что ФИО1 и супруг ФИО3 до смерти последнего являлись членами одной семьи и проживали вместе в спорной квартире, а потому истица должна признаваться членом семьи нанимателя и приобрела равное с ним право пользования этим жилым помещением. В силу положений части 4 ст. 109.1 ЖК РФ в связи со смертью нанимателя у ответчика возникла обязанность принять решение об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО1 договор социального найма, а поэтому требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа об установлении факта проживания, признании права пользование на жилое помещение, исключение жилого помещения из специализированного жилого фонда, заключении договора социального найма удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX на момент смерти ФИО3.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Уссурийского городского округа исключить жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX из специализированного жилищного фонда и заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 г.