Решение № 2-1710/2024 2-1710/2024~М-1743/2024 М-1743/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-1710/2024

Дело № 2-1710/2024

УИД № 23RS0054-01-2024-002680-02

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 16 декабря 2024 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Альбековой Д.Ю.,

при секретаре Макаровой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая изначально предоставлялась его родителям. Ранее по этому адресу он жил вместе с мамой и своей семьей: супругой ФИО4 и детьми ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В августе 2003 года супруга с детьми уехала за границу. Изначально они жили где-то в Канаде, но точного места их жительства я не знает. Где они находятся сейчас не известно, так как из-за возникших разногласий отношений они не поддерживают. Больше в указанной квартире они не проживали. Вещей, принадлежащих им, в квартире нет. Сразу, еще в 2003 году, он попросил детей перерегистрироваться по месту их фактического проживания и они обещали выписаться. Но по сей день этого не сделали. Ответчики собственниками долей в квартире не являются. Из квартиры выехали добровольно. Несмотря на то, что ответчики в квартире уже много лет не проживают, они до настоящего времени в ней зарегистрированы. Их регистрация в квартире, существенно нарушает его права – он не может свободно ею распорядиться, так как никто не купит квартиру, в которой прописаны посторонние для покупателей люди. Кроме того, оплачивает за ответчиков коммунальные платежи. Ответчики проживают в других населенных пунктах. Возможно за границей Российской Федерации. В связи с чем, просит суд прекратить ФИО3 и ФИО2 право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.; снять ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО1, адвокат Кузнецова Н.В., действующая на основании ордера, не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1, представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений относительно требований не представили.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Частями 1, 2 статьи 3 указанного Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании статьи 6 Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Следовательно, при определении места жительства ответчиков, суду необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте их регистрации по месту жительства.

Как следует из пунктов 62, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания членов его семьи.

В силу со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается копией домовой книги.

Как указывает истец, и не оспорено ответчиками в указанной квартире ответчики не проживают, что подтверждается актом о не проживании ответчиков.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают и им не пользуется, следовательно, жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, фактически не является их местом жительства или местом пребывания, что подтверждается доказательствами, представленными стороной истца.

Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено, как и доказательств временного характера его отсутствия по спорному адресу.

При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самих ответчиков, которые по спорному адресу не проживают, судьбой жилого помещения не интересуются, расходы по содержанию жилого помещения не несут.

Согласно п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и удовлетворении требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Д.Ю. Альбекова