Решение № 2-3631/2019 2-3631/2019~М-2488/2019 М-2488/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-3631/2019

Дело № 2-3631/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кызыл 07 августа 2019 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Лупсаа Ч.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированным в указанной квартире не проживает в указанной квартире и не является собственником дома. Ответчик в течение продолжительного времени не проживает в указанной квартире, утратил право пользования жилым помещением, просит суд снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просит удовлетворить иск в части, просит снять с регистрационного учета ФИО3, в части требований о выселении отказывается от иска, так как фактически ответчик в указанной квартире не проживает, будучи только зарегистрированным.

Представитель истца по устному заявлению ФИО6 просит удовлетворить исковые требования, указывая на то, что он выехал из жилого помещения добровольно, личных вещей не имеет.

ФИО3 извещался по месту регистрации, в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда от 07 августа 2019 года прекращено производство по делу в части требований о выселении.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Лицо, не являющееся собственником, утрачивает право пользования жилым помещением в следующих случаях: судом удовлетворен иск собственника о выселении бывших членов его семьи, прекративших с ним семейные отношения, кроме его несовершеннолетних детей, а также лиц, которые сохраняют право пользования помещением в связи с отказом от участия в его приватизации (ст.31 ЖК РФ) 2. Истечение срока, установленного решением суда о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок ввиду заслуживающих внимания обстоятельств (ч.4,5 ст.31 ЖК РФ). 3.Продажа собственником принадлежащего ему жилого помещения, что является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ). 4. Использование помещения не по назначению или бесхозяйственно, допуская его разрушение, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, если лицо пользуется помещением на основании решения суда по отсрочке выселения или на основании завещательного отказа (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ). 5. Расторжение собственником договора пользования жилым помещением, собственник вправе в любое время расторгнуть бессрочный договор пользования жилым помещением, направив уведомление о расторжении пользователю, и в случае отказа в месячный срок обратиться в суд.

Как следует из представленных суду материалов дела, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника, за ним не признавалось право пользовании жилым помещением, фактически ответчик не проживает в спорной квартире, а также между истцом и ответчиком не заключался договор пользования жилым помещением, только зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1. Статьей 6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (далее – Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 3 Правил установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 передает в дар, а ФИО2 получает в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки, выданной ООО УК ЖЭУ «Ангарский» ФИО3, как сожитель, зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.

Из сведений представленных адресно-справочной службы ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 до момента подачи иска в суд добровольно не снялся с регистрационного учета, хотя не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и не является членом их семьи, в жилом помещении истца фактически не проживает, но с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимается, тем самым, препятствует истцу в осуществлении прав собственника, в связи с чем, исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 проживавшего по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 из принадлежащей ФИО2 квартиры находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме- 14 августа 2019 года с подачей жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья Л.К.Шулуу