Решение № 2-276/2017 2-6440/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-276/2017

Мотивированное
решение составлено 20.01.2017 г.

Дело № 2-276/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 17 января 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивировала исковое требование тем, что является собственником 1-комнатной квартиры по указанному адресу. В марте 2015 г. ее сын ФИО2 добровольно выехал из данной квартиры и вывез свои личные вещи. Он проживал с семьей в съемной квартире, а в августе <данные изъяты> он расторг брак и уехал в г. Москву. Проживать в ее квартире ответчик не намерен, так как проживает и работает в г. Москве. Членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут.

В судебном заседании истица ФИО1 исковое требование поддержала. Объяснила, что с 1998 г. по договору мены она и сын ФИО2 имели право по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В 2012 г. сын продал ей свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру и снялся с регистрационного учета по месту жительства. В 2013 г. в связи с возвращением домой он был зарегистрирован в квартире, так как являлся членом ее семьи.

В марте 2015 г. сын выехал из квартиры с целью проживания со своей семьей, снимал квартиру. Из ее квартиры он выехал добровольно, вывез личные вещи. Ей известно, что в августе <данные изъяты> сын расторг брак и уехал в г. Москву, где проживает и работает до настоящего времени. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и свидетелей ФИО5 и ФИО6, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 на основании договора передачи прав собственности на жилое помещение в связи с приобретением прав и обязанностей нанимателя от <данные изъяты> и договора купли-продажи от <данные изъяты>., заключенного с ФИО2, является собственником 1-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 после отчуждения права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру был вселен и зарегистрирован в квартире 16.05.2013 г.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Объяснениями истицы и показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 установлено, что ФИО2 выехал из квартиры ФИО1 в марте 2015 г. добровольно, вывез свои личные вещи. С марта 2015 г. в квартире истицы он не проживал, членом ее семьи не являлся, общего хозяйства стороны не вели.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением сторонами не заключалось.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик воспользовался своим правом свободы передвижения и выбрал другое место жительства, в связи с чем утратил право пользования квартирой истицы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья