Решение № 2-592/2019 2-592/2019~М-447/2019 М-447/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-592/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2019 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Новожилова И.А., представившего удостоверение №, ордер № от 05.06.2019г.,

при секретаре Галиахметовой З.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в обоснование своих исковых требований указывает следующее. Она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого <адрес> от 05.06.2007г., зарегистрированного Высокогорским отделом УФРС по РТ 13.08.2007г. за №. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован в качестве члена ее семьи ФИО2 Однако в настоящее время ответчик перестал быть членом ее семьи, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует. Соглашение между ней и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым домом не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ нет. Сохранение регистрации ответчика в ее доме является препятствием для осуществления ее правомочий собственника, предусмотренных Конституцией РФ. На основании изложенного просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено отделение по миграции ОМВД России по <адрес> РТ.

В предварительном судебном заседании в связи с тем, что место фактического жительства ответчика неизвестно, судом для представления его интересов в судебном заседании назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> РТ.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, указывая в обоснование те же обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении. В дополнение пояснила о том, что ее сын ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с лета 2018 года.

Представитель ответчика адвокат Новожилов И.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он представляет интересы ответчика не по доверенности, ответчик его на признание иска не уполномочивал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, рассмотрев настоящее дело в судебном заседании по существу, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (Татарстан), <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 13.08.2007г.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> муниципального района Республики Татарстан зарегистрирован по месту жительства и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с лета 2018 года. Данное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Нахождение ответчика ФИО2 в регистрационном учете по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества. Она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, следует признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: