Решение № 2-2-256/2025 2-256/2025 2-256/2025~М-295/2025 М-295/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-2-256/2025

Дело №2-2-256/2025

64RS0003-02-2025-000337-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года рп. Турки

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при секретаре ФИО15,

с участием представителя истца ФИО6 – адвоката ФИО17, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО11, ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО23 и Администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО6 обратилась в Аркадакский районный суд с иском к ответчикам о восстановлении права общей долевой собственности <данные изъяты> пастбищ в натуральном выражении) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <данные изъяты> после ранее произведенного выдела, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному ФИО16, нотариусом нотариального округа р.<адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному ФИО16, нотариусом нотариального округа р.<адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному ФИО16, нотариусом нотариального округа р.<адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> пастбищ в натуральном выражении, без выделав в натуре, на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенном по адресу: ФИО1, <данные изъяты> принадлежащих ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований истец указала, что согласно свидетельству на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО4 приобрела право общей долевой собственности, без выдела в натуре, на землю сельскохозяйственного назначения для с/х производства по адресу: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ из исходного земельного участка с кадастровым номером № она произвёла выдел в счёт своей земельной доли - земельный участок площадью с кадастровым номером № по адресу: <данные изъяты>. Кроме того, ФИО4 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала земельная доля общей площадью 12,5 га, из которых – 10 га пашни, 2,5 га – пастбищ; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала земельная доля общей площадью 12,5 га, из которых – 10 га пашни, 2,5 га – пастбищ; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала земельная доля общей площадью 12,5 га, из которых – 10 га пашни, 2,5 га – пастбищ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ из исходного земельного участка с кадастровым номером 64:35:000000:251 она произвёла выдел в счёт земельной доли, полученной в порядке наследования - земельный участок площадью с кадастровым номером № по адресу: примерно в №. по направлению на юго-восток от ориентира: <адрес>, расположенного за пределами участка, доля её в праве общей долевой собственности составляет <данные изъяты>. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ из исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> она произвёла выдел в счёт земельной доли, полученной в порядке наследования - земельный участок площадью с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: примерно в <данные изъяты> расположенного за пределами участка, доля её в праве общей долевой собственности составляет 10/180 или 10 га пашни. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 10 га пастбищ) на спорный земельный участок, но государственную регистрацию прав на пастбище ей приостановили по мотиву прекращения права общей долевой собственности на исходный земельный участок в связи с произведенным выделом в счёт земельной доли и образованием земельных участков. Истец считает, что её право на 10 га пастбищ прекращено было незаконно и подлежит восстановлению, поскольку она от своего права не отказывалась.

В судебном заседании истец не присутствовала, просила дело рассмотреть в её отсутствие в присутствии представителя – адвоката ФИО17

Ответчики и третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и <данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. Представитель ответчика – администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО17 на заявленных требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, указанные в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом, в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» конкретизировано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты - в статье 12, в которой в качестве ФИО10 из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения находятся сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (статья 79 ЗК РФ).

Под пастбищем понимается сельскохозяйственное угодье, систематически используемое для выпаса животных (п. 36 «ГОСТ 26640-85 (СТ СЭВ 4472-84). Государственный стандарт Союза ССР. Земли. Термины и определения», утвержденный Постановлением Госстандарта СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 3453).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее также Федеральный закон № 101-ФЗ) правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО4 приобрела право общей долевой собственности, без выдела в натуре, на землю сельскохозяйственного назначения для с/х производства по адресу: <адрес>, на <адрес>», площадью <данные изъяты> (л.д.124-125). ДД.ММ.ГГГГ из исходного земельного участка с кадастровым номером № она произвёла выдел в счёт своей земельной доли - земельный участок площадью с кадастровым номером № по адресу: примерно в <адрес>, расположенного за пределами участка, доля её в праве общей долевой собственности составляет <данные изъяты> пашни (л.д.126). Кроме того, ФИО4 на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала земельная доля общей площадью 12,5 га, из которых – 10 га пашни 2,5 га – пастбищ (л.д.32, 126 оборот); также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала земельная доля общей площадью 12,5 га, из которых – 10 га пашни, 2,5 га – пастбищ (л.д.36 139-144); а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала земельная доля общей площадью 12,5 га, из которых – 10 га пашни, 2,5 га – пастбищ (л.д.38, 143). ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умер (л.д.23). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19 (л.д.24).ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО20 (л.д.121). Единственным наследником, принявшим наследство после перечисленных выше умерших, была ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти ФИО6 вступила в права наследования, что подтверждается копией наследственного дела (л.д.114-132).

ДД.ММ.ГГГГ из исходного земельного участка с кадастровым номером № истец произвёла выдел в счёт земельной доли, полученной в порядке наследования - земельный участок площадью с кадастровым номером № по адресу: примерно в <адрес>, расположенного за пределами участка, доля её в праве общей долевой собственности составляет <данные изъяты> га пашни. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ из исходного земельного участка с кадастровым номером № она произвёла выдел в счёт земельной доли, полученной в порядке наследования - земельный участок площадью с кадастровым номером № по адресу: примерно в <адрес>, расположенного за пределами участка, доля её в праве общей долевой собственности составляет 10/180 или 10 га пашни. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 10 га пастбищ) на спорный земельный участок, но государственную регистрацию прав на пастбище ей приостановили по мотиву прекращения права общей долевой собственности на исходный земельный участок в связи с произведенным выделом в счёт земельной доли и образованием земельных участков. Истец считает, что её право на 10 га пастбищ прекращено незаконно и подлежит восстановлению, поскольку она от своего права не отказывалась.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лица до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом, при проведении государственной регистрации права ФИО6 и ФИО4 не разъяснялось о том, что при регистрации права на земельный участок в части пашни одномоментно прекращается право собственности на земельный участок в части пастбищ. В связи с чем, они не приняли меры к регистрации права общей долевой собственности в части пастбищ при осуществлении государственной регистрации права общей долевой собственности в части пашни.

Приведенные в уведомлении законодательные нормы не направлены на лишение истца собственности в случае выдела в натуре её пая в меньшем размере и не лишает возможности произвести дополнительное выделение земельной доли в ином земельном участке для приведения размера выделенного участка в натуре, в соответствие с правоустанавливающими документами.

Ни ФИО4, ни ФИО6 не направляли в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление об отказе от права собственности на земельный участок (в части пастбищ).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес>, ФИО4 и ФИО18 действительно принадлежит земельная доля сельскохозяйственных угодий площадью по 2,5 га пастбищ, которая не признана невостребованной и не передана в муниципальную собственность (л.д.160).

Согласно Постановлению администрации Рязанского муниципального образования Турковского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении результатов определения размеров долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> ( л.д.48).

Таким образом, за ФИО6 сохраняется право на получение в собственность <данные изъяты> на земельный участок для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Саратовская <данные изъяты> кадастровый №, возникшее на основании свидетельств о праве на наследство после умерших ФИО18, ФИО19, ФИО20

Согласно данных кадастрового инженера ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:35:000000:251 на данный момент имеется достаточное количество нераспределенных и не оформленных земель пастбищных угодий для признания права собственности на незарегистрированные части пастбищных долей ( л.д.67).

В силу пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу пунктов 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Доказательств того, что ФИО4 и ФИО6 при выделении земельного участка в виде пашни отказались от права общей долевой собственности на принадлежащую им земельную долю сельскохозяйственного назначения в виде пастбищ, суду не представлено.

В рассматриваемом случае применительно к обстоятельствам и основаниям возникновения права собственности ФИО6 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 64:35:000000:251, избранный истцом способ защиты права является единственным способом для создания правовой определенности в отношении исходного земельного участка применительно к тому обстоятельству, что только у неё юридически имеется право собственности (12/1063 доли), что составляет 10 га пастбищ в натуральном выражении) в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН <данные изъяты> восстановить право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли, что составляет <данные изъяты> пастбищ в натуральном выражении, без выдела в натуре, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <данные изъяты> после ранее произведенного выдела, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа р.<адрес> и <адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному ФИО16, нотариусом нотариального округа р.<адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному ФИО16, нотариусом нотариального округа р.<адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН № право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> пастбищ в натуральном выражении, без выдела в натуре, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <данные изъяты>» после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих последней на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.В. Киреева