Решение № 2-166/2019 2-166/2019(2-2130/2018;)~М-1972/2018 2-2130/2018 М-1972/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-166/2019

№ 2-166/2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Розовой О.В.,

с участием представителя истца-адвоката Головатой Н.А.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Миллеровского районного суда Ростовской области находится гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи № 583-1 от 21.03.1980 года истцу принадлежит на праве собственности жилой дом каркасный обшитый тесом с жилой площадью 42,1 кв.м., полезной площадью 42,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 918 кв.м. В 1997 году истцом была произведена реконструкция данного жилого дома, путем возведения жилых пристроек литер "Al", "А2" и пристройки литер "al" к жилому дому литер "А". Однако, разрешения на возведение жилых пристроек литер "Al", "А2" и пристройки литер "al" к жилому дому литер "А" у истца не было, что в силу ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой. В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее общая площадь жилого дома составляла 42,1 кв.м., а стала 107,9 кв.м. 11 октября 2018 года на основании заявления истца МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области изготовлен технический паспорт на данный жилой дом с целью оформления права собственности на самовольно реконструированный жилой дом. Земельный участок, на котором расположен самовольно реконструированный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 21.03.1980 года. Согласно техническому заключению 2962 - 18 - ТЗ строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемый самовольно реконструированный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан. Истец обращался в Администрацию Миллеровского района Ростовской области с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома и ввода в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома. 13.12.2018 года получил ответ из Администрации Миллеровского района № 83/06/1242 от 13.12.2018г., которым истцу было отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, т.к., реконструкция жилого дома уже завершена без своевременно полученного на то соответствующего разрешения на строительство (реконструкцию). Истец просит признать за ним право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "А,А1,А2,а1", общей площадью 107,9 кв.м. и вспомогательные постройки: гараж литер "Г", подвал литер "под/Г", гараж литер "Г1", душ литер "Д", навес литер "Н", ворота литер "III", мощение литер "IV", забор литер "VI", забор литер "VII", забор литер "VIII", туалет литер "у", находящиеся по адресу: <адрес> расположенные на земельном участке площадью 918 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его интересы представляла Головатая Н.А., которая поддержала исковые требования.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме и не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "А,А1,А2,а1", общей площадью 107,9 кв.м. и вспомогательные постройки: гараж литер "Г", подвал литер "под/Г", гараж литер "Г1", душ литер "Д", навес литер "Н", ворота литер "III", мощение литер "IV", забор литер "VI", забор литер "VII", забор литер "VIII", туалет литер "у", находящиеся по адресу: <адрес> расположенные на земельном участке площадью 918 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья А.В. Шоркина