Решение № 2-2893/2020 2-2893/2020~М-1608/2020 М-1608/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-2893/2020

Дело № 2-2893/2020

(УИД 78RS0020-01-2020-002471-22)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.10.2020 года город Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Яхонтовой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Измайловым Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска на то, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., сособственником является ответчик, брак с которой расторгнут решением суда от 00.00.0000, тем же решением суда произведен раздел совместного имущества супругов, за ответчиком признано право на 1/2 долю в указанной квартире. Ссылаясь, что стороны совместно не проживают, единой семьи не составляют, истец просит суд определить порядок участия собственников в расходах по содержанию жилого помещения, по ? доли каждому, с возложением на ЖСК «Пушкинский» обязанности заключить соответствующие соглашения и выдавать отдельные платежные документы, взыскать с ответчика судебные расходы на юридические услуги по составлению искового заявления в размере 3500 руб., на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен. Ранее в судебном заседании 01.09.2020 г. истец участвовал, заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что не имеет возможности оформить право общей долевой собственности из-за ареста, наложенного в связи с разделом имущества супругов; в квартире фактически не проживает, ключей не имеет, снимает квартиру, где проживает вместе с дочерью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, ссылаясь, что раздел имущества не был произведен, право общей долевой собственности не зарегистрировано.

Представитель третьего лица ЖСК «Пушкинский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Ранее в судебном заседании 01.09.2020 г. участвовала представитель третьего лица -

ФИО3, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в квартире фактически проживает ответчик, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что стороны состояли браке с 00.00.0000, решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 0 от 00.00.0000, отмененного в части взыскания алиментов апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 00.00.0000, брак между сторонами расторгнут, произведен раздел совместно нажитого сторонами в период брака имущества, а именно: за ФИО2 и за ФИО1 признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ...

В квартире по указанному адресу стороны зарегистрированы по месту жительства.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

При этом если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспаривается, что брак между сторонами расторгнут, единой семьи они не составляют, при этом согласие по вопросу участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сособственниками достигнуто не было.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из равного размера принадлежащих собственникам долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 и ФИО1 в размере по 1/2 доли каждому, с возложением на управляющую компанию – ЖСК «Пушкинский» обязанность заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом суд учитывает, что согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Одновременно судом отклоняются возражения ответчика, которые сводятся к тому, что право общей долевой собственности сторон не зарегистрировано в установленном порядке, поскольку спорная квартира была приобретена сторонами в период брака в совместную собственность, независимо от оформления имущества на имя одного из супругов, а состоявшимся решением суда произведен раздел такого имущества с определением доли каждого из супругов.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы истца на оплату юридических услуг представителя по составлению искового заявления в размере 3500 руб. документально подтверждены, являются разумными и также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ... – ФИО1 и ФИО2 в размере ? доли каждому, возложив на ЖСК «Пушкинский» обязанность заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 3500 рублей, на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2020 г.

Судья /подпись/ Н.С. Яхонтова