Решение № 2-1882/2018 2-63/2019 2-63/2019(2-1882/2018;)~М-1725/2018 М-1725/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1882/2018

Дело № 2-63/2019 УИД: 66MS0080-01-2018-002624-70


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Марамзиной В.В.,

при секретаре Личевской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения, содержания и оплаты коммунальных услуг, за природный газ,

установил:

ФИО1. ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят определить порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, наём жилого помещения, природный газ по адресу: (место расположения обезличено) исходя из приходящихся на них 3/4 доли общей площади помещения; определить порядок участия ФИО4 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, наём жилого помещения, природный газ по адресу: (место расположения обезличено) исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения, с определением задолженности, образовавшейся на 01.10.2018 года в размере 17 580,56 руб. на лицевой счет (в квитанцию) ФИО4, с определением задолженности за природный газ на 14.09.2018 года в размере 1 030,21 руб. на лицевой счет (в квитанцию) ФИО4

Требование мотивировано следующим. Истцы и ответчик проживают в жилом помещении (место расположения обезличено) общей площадью ... кв.м., которая была выделена на семью из четырех человек. С 1996 года по настоящее время истцы и ответчик зарегистрированы по месту проживания. Истец ФИО1 состояла в браке с ФИО4 В настоящее время брак расторгнут. С ответчиком не проживают одной семье, не ведут общего хозяйства, бюджет раздельный. За пользование муниципальной квартирой (найм), а также за жилищно - коммунальные услуги с ответчиком обязаны оплачивать совместно. Однако длительное время ответчик не оплачивает свою часть расходов. С учетом того. что квартира находится в пользовании четырех человек истец ФИО1 производит оплату исходя из 3/4 долей от выставленных счетов за себя и дочерей. ФИО4 свою часть расходов 1/4 долю не оплачивает, в связи с чем, накопилась задолженность. Полагают, что ответчик обязан оплачивать свою часть коммунальных платежей, поскольку в ином случае на истцов ложится бремя, связанное с задолженностью ответчика перед исполнителями коммунальных услуг и связанные с этим последствия взыскания задолженности в судебном порядке. Добровольно заключать соглашение о порядке и долях в оплате жилищно - коммунальных услуг ответчик отказывается. Самостоятельно денежные средства по квитанциям не вносит. Поскольку задолженность на 01.10.2018 года составила 17 580 руб. 56 коп., и образовалась по вине ответчика, то полагают, что она должна быть включена в квитанцию ответчика, также и долг за поставленный природный газ - 1 030 руб. 21 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно указала, что в настоящее время не имеет возможности в полной мере нести ответственность по обязательствам оплаты коммунальных услуг и найма. Ответчик в свою очередь не предпринимает мер к оплате жилья, соглашение отсутствует, в связи с чем, необходимо определить порядок внесения платы.

Истец ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО Фирма «Комфорт», МУП «НТТС» и АО «ГАЗЭКС». О времени и месте рассмотрения дела организации извещены надлежащим образом. От представителя МУП «НТТС» представлен отзыв, согласно которому он указал, что расчет и доставку платежных документов осуществляет АО «Расчетный центр Урала» в рамках агентского договора. Оказываемые услуги оплачиваются проживающими в жилом помещении оплачиваются проживающими в соответствии с платежным документом, который выставляется на собственника помещения. Согласно выписки из лицевого счета на жилое помещение по (место расположения обезличено) по состоянию на 18.01.2019 года имеется задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 года. Заявителем не представлено доводов, которые затрудняли бы оплату коммунальных услуг её доли. От остальных представителей имеются заявления, в которых они не возражали против заявленных требований.

Представитель третьего лица - АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

К участию в деле определением суда привлечена Администрация города Нижний Тагил, представитель которой также извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы истца ФИО1, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) принадлежит на праве собственности Администрации города Нижний Тагил и внесено в реестр муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д. ...).

Согласно сведений МКУ «Служба правовых отношений» в жилом помещении по (место расположения обезличено) зарегистрированы на постоянное место проживания: ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д. ...). ФИО4 являются нанимателем, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

Из представленных истцом ФИО6 доказательств следует, что она и ФИО4 брак расторгли. Истцы совместно с ответчиком хозяйство не ведут, что не опровергнуто стороной ответчика.

Жилое помещение по сведениям БТИ по состоянию на 22.12.1992 года имеет общую площадь - ... кв.м., в том числе жилая площадь - ... кв.м. (л.д. ...).

Оплату жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение производит ФИО1, в связи с чем, она обратилась в суд с иском и просит определить между ней и её дочерями, а также ответчиком ФИО4 порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, ФИО1, ФИО3 и ФИО2, являясь членами семьи нанимателя, сохраняя право пользования спорным жилым помещением, обязаны оплачивать жилищные и коммунальные услуги. Также обязан оплачивать жилищные и коммунальные услуги и ФИО4 - наниматель жилого помещения, проживающий в спорном жилом помещении отдельно.

Исходя из общей площади жилого помещения, равной ... кв.м, и количества зарегистрированных в квартире лиц (4 человека), на долю троих истцов приходится - ... кв.м. общей площади (3/4 доли), на долю ФИО4 приходится - ... кв.м. (1/4 доля).

Учитывая, что между членами семьи нанимателя спорного жилого помещения ФИО1, ФИО3 и ФИО2 и нанимателем ФИО4 не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, требование истцов об определении порядка и размера оплаты является обоснованным и соответствующим нормам действующего законодательства. Суд полагает возможным удовлетворить требования и определить следующий порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, установив размер участия в расходах ФИО1, ФИО2 и ФИО5, исходя из приходящихся на них 3/4 доли общей площади жилого помещения, составляющей 30,6 кв.м; на ФИО4 исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения, составляющей ... кв.м.

При этом суд считает необходимым указать, что данное решение является основанием для формирования единых платежных документов по спорной квартире, исходя из указанного определения долей.

Истцы также просят определить задолженность, образовавшуюся по состоянию на 01.10.2018 года 17 580 руб. 56 коп. на счет ФИО4, в том числе с определением задолженности за природный газ на 14.09.2018 года - 1 030 руб. 21 коп. Истец ФИО1 уточнила сумму долга по газу - 719 руб. 17 коп. и коммунальных услуг - 19 854 руб. 11 коп.

В силу требований ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Исходя из правоприменительного толкования указанных норм материального права, содержащегося в п. 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, для установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма требуется заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Поскольку в материалах дела такого соглашения не имеется, сторонами не оспаривается факт отсутствия такого соглашения, зарегистрированные в спорной квартире лица должны нести солидарную ответственность, что предполагает право на предъявление требования об оплате задолженности по коммунальным услугам к одному из солидарных должников, который остается обязанным до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п. 1, 2 ст. 323 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, таким образом, истец не лишается в дальнейшем права на обращение в суд за защитой своих прав в порядке регресса.

Из доводов искового заявления следует, что истцами ФИО1, ФИО5 и ФИО2 не в полном объеме до момента обращения в суд исполнялись обязанности по внесению, платы за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность (подтверждается квитанциями и выписками по лицевому счету на спорное жилое помещение). Принимая во внимание, что какое - либо соглашение между нанимателем и членами семьи жилого помещения отсутствовало до момента обращения истцов в суд, следовательно, организации оказывающие услуги добросовестно исходили из обязанности всех проживающих по внесению платы за найм жилого помещения, то есть солидарного исполнения обязательства. При этом за невнесение платы произведено начисление сумм пени, что подтверждается выпиской по лицевому счету. Принимая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения образовавшегося долга по оплате жилья и коммунальных услуг только на ФИО4, поскольку обязанность по внесению платы возлагалась на всех проживающих в жилом помещении. Кроме того, истцы, исполнив солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, приобретают с учетом положений п. п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ право регрессного требования к ФИО4 о взыскании понесенных расходов, приходящихся на долю ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (место расположения обезличено) в размере 3/4 доли от начисленной платы.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (место расположения обезличено) в размере 1/4 доли от начисленной платы.

Начисление платы за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (место расположения обезличено), лицам имеющим право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 производить отдельными платежными документами.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об отнесении суммы долга, образовавшейся по состоянию на 01.01.2019 года за жильё и коммунальные услуги по адресу: (место расположения обезличено) - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено - 05 февраля 2019 года.

Судья В.В. Марамзина