Решение № 2-1598/2018 2-1598/2018 ~ М-690/2018 М-690/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1598/2018

Дело № 2-1598\18 28 мая 2018 года


Решение

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.

При секретаре – Шарпило К.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в Куйбышевский районный суд Санкт –Петербурга с требованием, заявленным к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.02.2005 года, вместе с истицей в квартире зарегистрирован в качестве знакомого ответчик ФИО2, который в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал, членом семьи нанимателя не являлся, в связи с чем считает его утратившим право пользования жилым помещением, о чем просит суд, а также о снятии с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования иска, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о слушании дела надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства – месту регистрации, с которого в суд поступают обратные уведомления о невручении судебной корреспонденции адресату. Кроме того, судом была совершена попытка известить ответчика по адресу фактического места жительства, сведения о котором поступили в суд из Военного комиссариата Центрального района Санкт – Петербурга, с которого в суд также поступила неврученная судебная корреспонденция, за которой ответчик также не явился, отказавшись от получения судебной корреспонденции, что в силу положений ст. 117 ГПК РФ дает основания суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.02.2005 года, вместе с истицей в квартире зарегистрирован в качестве знакомого ответчик ФИО2 (л.д. 18-19, 21-22).

В обоснование заявленных требований истица указала, что ответчик был зарегистрирован в жилое помещение, принадлежащее ей, по просьбе супруга, с целью трудоустройства ответчика в Санкт – Петербурге. В жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не являлся и не является членом семьи истицы как собственника жилого помещения, а потому право пользования утратил.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст. 2) регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение, как пояснила истица, не было предоставлено ответчиком в пользование как члену семьи собственника, а,

кроме того, суд принимает во внимание, что право пользования спорной комнаты на иных основаниях у ответчика отсутствует. Собственником спорной комнаты ответчик не являлся и не является.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений в собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника.

Судом не установлено, что между истицей и ответчиком имеется какое-либо соглашение о проживании последнего в спорном жилом помещении, ответчик в свою очередь также не представил соответствующих доказательств, что свидетельствует о прекращении ответчиком права пользования спорной комнатой.

Также судом установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника, а тот факт, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, создает определенные трудности в осуществлении прав собственности

При таких обстоятельствах у суда имеются все правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

При этом, судом дана оценка собранным по делу доказательствам в совокупности, в соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, а ответчик со своей стороны не предоставил доказательств того, что его отсутствие в спорной квартире носит временный характер, связан исключительно с уважительными причинами и у ответчика есть действительные намерения возвратиться для проживания в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> с соблюдением правил регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья -