Решение № 2-3719/2019 2-3719/2019~М-3848/2019 М-3848/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-3719/2019

Дело №2-3719/2019

64RS0043-01-2019-004772-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.11.2019 г. г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Тереховой –Сидоркиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

с участием представителей истца ТСЖ «Юбилейный» - ФИО1, ФИО2,

представителей ответчика ФИО3- ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Юбилейный» к ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

установил:

ТСЖ «Юбилейный» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитальному ремонту, указав в обоснование заявленных требований на то, что ТСЖ «Юбилейный» осуществляет содержание, техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами многоквартирного <адрес>. Принятые на себя обязательства истцом выполняются надлежащим образом и в полном объеме. Ответчику ФИО3 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО6 За период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36540 руб. 01 коп. За период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате капитального ремонта составила 16140 руб. 63 коп. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 36540 руб. 01 коп., с ФИО3 задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16140 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1781 руб.

В судебном заседании представитель ФИО2, в объеме предоставленных полномочий (л.д.37-38), уменьшила исковые требования и просила суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11 222 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 449 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., возвратить государственную пошлину в размере 1 332 руб. Также представитель пояснила, что мировым судьей судебного участка №5 Волжского района города Саратова ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ по делу № по заявлению ТСЖ «Юбилейный» о взыскании с ФИО3, ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 60500 руб. 91 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 35 840 руб. 04 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 546 руб. Определением мирового суди судебного участка №5 Волжского района города Саратова судебные приказ от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен, ввиду чего истцы были вынуждены обратиться в Волжский районный суд города Саратова за защитой нарушенного права с настоящим иском. Также мировым судьей судебного участка №5 Волжского района города Саратова ДД.ММ.ГГГГ. был вынесен судебный приказ по делу № по заявлению ТСЖ «Юбилейный» о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 14 857 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 643 руб. Указанный судебный приказ вступил в законную силу, ввиду чего требования о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате капитального ремонта, рассматриваемые в раках настоящего гражданского дела заявлены истцом ошибочно. По указанным основаниям истец уменьшает исковые требования. Кроме того, представитель пояснила, что после отмены мировым судьей судебного приказа в рамках гражданского дела № по заявлению ТСЖ «Юбилейный» о взыскании с ФИО3, ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками была произведены частичная оплата задолженности. Часть сумм, оплаченных ответчиками в счет образовавшейся задолженности, истцом была направлена на погашение пени, начисленных на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, ввиду чего у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которую представитель истца, с учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить, с учетом уменьшения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайство об отложении слушания по делу не представили.

Представители ответчика в судебном заседании полагали, что основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют в связи с отсутствием у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Действия истца по направлению денежных средств, оплаченных ответчиками в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг на погашение выставленной истцом ответчикам суммы пени полагают незаконными.

Учитывая мнение сторон и положения ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не пожелавших явиться в суд.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданских дел №, №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 39, 196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 54 Конституции РФ, принятой 12.12.1993г. государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в подтверждение своих объяснений или возражений. Суд выносит решение на основании тех доказательств, которые были представлены сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Частью 2 ст. 36 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Статьей 37 ЖК РФ регламентирован порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а именно доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт - Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно п. 28 Правил № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В силу п. 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Из материалов дела следует, что собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. является ФИО3

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ответчики, проживая в данном жилом помещении и имея регистрацию по указанному месту жительства обязаны вносить плату за коммунальные услуги, а также ремонт и содержание жилого помещения, взносы за капитальный ремонт, установленные либо в соответствии с решением общего собрания собственников помещений либо в соответствии со стандартами оплаты помещения, если размер оплаты за содержание и ремонт помещения не принят общим собранием собственников жилых помещений.

Установлено, что ТСЖ «Юбилейный» является управляющей организацией в данном многоквартирном доме, данный факт сторонами не оспаривается.

Для обеспечения возложенных на ТСЖ «Юбилейный» задач, Жилищный Кодекс РФ в ст.137 наделяет ТСЖ правами, в том числе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В соответствии с п.п. 3, 4 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах ТСЖ в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Факт осуществления ТСЖ «Юбилейный» коммунальных услуг и выполнение работ по содержанию жилья ответчиками не оспорен.Изучив исследованные в судебном заседании доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Юбилейный» оказывало услуги по содержанию жилья и производило оплату предоставляемых услуг ресурсоснабжающим организациям в указанный истцом период образования задолженности у ответчиков перед истцом, в связи с чем, у ТСЖ «Юбилейный» возникло право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности (при ее наличии).

Суд приходит к выводу о том, что ТСЖ «Юбилейный» производились начисления ответчикам по оплате коммунальных услуг на основании соответствующих тарифов, принятых в установленном законом порядке.

Кроме того, протоколами общих собраний собственников жилья «Юбилейный» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на содержание и ремонт общего имущества, установлен ежемесячный размер взноса за капитальный ремонт в соответствии с рекомендациями региональной программы капитального ремонта 6 руб. 33 коп.

Как следует из Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами (п.6). Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), – к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации (п.7).

Каких-либо заявлений в спорный период, в том числе в части несогласия с взиманием платы, о непредоставлении услуг по содержанию и ремонту жилья, предоставлению коммунальных услуг в ТСЖ «Юбилейный» ответчиками не представлялось в соответствии с вышеуказанными Правилами. Доказательств обратному суду не представлено.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками имеется спор по надлежащему исполнению ответчиками обязательств по внесению платы за содержание жилья, коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт.

Установлено, что мировым судьей судебного участка №5 Волжского района города Саратова ДД.ММ.ГГГГ. был выдан судебный приказ по делу № по заявлению ТСЖ «Юбилейный» о взыскании с ФИО3, ФИО6 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 60500 руб. 91 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 35 840 руб. 04 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 546 руб. Также установлено, что Определением мирового суди судебного участка №5 Волжского района города Саратова судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков перед истцом по оплате содержания помещения и предоставлению коммунальных услуг составляла 74 932 руб. 95 коп., за ДД.ММ.ГГГГ ответчикам за содержание помещения и предоставление коммунальных услуг было начислено 5 729 руб. 13 коп. Таким образом, общая задолженность ответчиков за содержание помещения и предоставление коммунальных услуг по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 80 662 руб. 80 коп. Указанные обстоятельства подтверждаются Счетом на оплату за содержание помещения, предоставление коммунальных услуг и кап. ремонт ДД.ММ.ГГГГ., выставленным истцом ответчикам по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, расчетом задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг, предоставленных ответчиком (л.д. 68-72,86), и не оспаривалось участниками процесса.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 за абонента ФИО3 (лицевой счет №) произвела оплату задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг в размере 80 662 руб. 80 коп., что подтверждается Распоряжением на оплату и перевод денежных средств № АО Нижневолжского коммерческого банка, предоставленного стороной ответчика.

Согласно Счету на оплату за содержание помещения, предоставление коммунальных услуг и кап. ремонт за ДД.ММ.ГГГГ., выставленному истцом ответчикам по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за предоставленные услуги по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ. выставлена сумма в размере 4 352 руб. 67 коп. (оплачена ДД.ММ.ГГГГ. согласно Распоряжению на оплату и перевод денежных средств № АО Нижневолжского коммерческого банка). Сведения о задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. счет на оплату за содержание помещения, предоставление коммунальных услуг и кап. ремонт за ДД.ММ.ГГГГ. не содержит.

Кроме того, согласно счету на оплату за содержание помещения, предоставление коммунальных услуг и кап. ремонт за ДД.ММ.ГГГГ выставленному истцом ответчикам по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за предоставленные услуги по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ. выставлена сумма в размере 5273 руб. 68 коп. Сведения о задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. счет на оплату за содержание помещения, предоставление коммунальных услуг и кап. ремонт за ДД.ММ.ГГГГ. не содержит.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг была погашена в полном объеме и на момент предъявления иска в суд ДД.ММ.ГГГГ. отсутствовала. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Доводы стороны истца о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг на день рассмотрения иска судом, поскольку часть из оплаченных ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. денежных средств в размере 80 662 руб. 80 коп. (согласно Распоряжению на оплату и перевод денежных средств № АО Нижневолжского коммерческого банка), была направлена ответчиком на погашение задолженности ответчиков по пени, начисленным истцом за несвоевременную оплату сумм по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг, а не на погашение задолженности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, в случае наличия со стороны ответчиков просрочки в оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг, истец, в силу закона, имеет право начислить им пени.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из предоставленных ответчиками ФИО8 на оплату за содержание помещения, предоставление коммунальных услуг и кап. ремонт за период с 2016 по текущий период 2019 г. усматривается, что сведения о начислении пени за несвоевременную оплату сумм по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг в указанных счетах отсутствуют.

Согласно Распоряжению на оплату и перевод денежных средств № АО Нижневолжского коммерческого банка ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 за абонента ФИО3 (лицевой счет №) произвела оплату задолженности ТСЖ «Юбилейный» по счету за ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> за коммунальные услуги в размере 80 662 руб. 80 коп. Как указывалось выше, счет на оплату за содержание помещения, предоставление коммунальных услуг и кап. ремонт за ДД.ММ.ГГГГ., выставленный истцом ответчикам по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, был выставлен на сумму в размере 80 662 руб. 80 коп. и сведений о начисленных и выставленных к оплате пени не содержал. В Распоряжении на оплату и перевод денежных средств № АО Нижневолжского коммерческого банка ДД.ММ.ГГГГ., также, не указано на то, что плательщик производит оплату, в том числе, по начисленным пени. Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению исполненное добровольно ответчиком, в данном конкретном случае, не могло быть зачтено в счет оплаты начисленных истцу ответчикам пени, в том числе, за периоды, по которым истек срок исковой давности.

Разрешая возникший между сторонами спор суд, также, исходит из того, что взыскание с ответчиков пени за несвоевременную оплату сумм по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг, предметом настоящего спора не является, ввиду чего истец не лишен права на судебную защиту нарушенного, по мнению истца, со стороны ответчиков права в дальнейшем.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по сбору доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Анализирую представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что допустимых и достаточных доказательств, при наличии которых суд пришел бы к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, суду не предоставлено.

Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб. и по оплате государственной пошлине.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате экспертам; другие признанные судом необходимыми расходы

В соответствие с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.12 разъяснений, данных в постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.98, 100 ГПК РФ, ст.111, 112 КАС РФ, 110 АПК РФ).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату юридических услуг понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации.

Вместе с тем, с учетом обстоятельств данного дела, принимая факт отказа в удовлетворении заявленных истцом требований, оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов по оплате услуг представителя и по оплате государственной пошлины не имеется.

Представитель истца просил вернуть государственную пошлину, излишне уплаченную при подаче в суд настоящего искового заявления.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу п. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату истцу в размере 1332,10 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Юбилейный» к ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов отказать.

Возвратить товариществу собственников жилья «Юбилейный» оплаченную государственную пошлину в размере 1332,10 руб., уплаченную за подачу настоящего искового заявления (Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 1546 руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья подпись ФИО9