СудАкт в соцсетях

Решение № 2-248/2018 2-248/2018 ~ М-38/2018 М-38/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-248/2018

Белореченский районный суд (Краснодарский край) - Гражданские и административные

К делу № 2-248/18 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 06 февраля 2018 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Якимчика Д.И.

секретаря судебного заседания Архиповой Л.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парамиенко ФИО6 к Парамиенко ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Белореченский районный суд Кк с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанном домовладении с 19.06.2010 г. с согласия истца зарегистрирована ответчик ФИО2, дочь бывшего супруга истца. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в домовладении нет, вселяться она не пыталась. В настоящее время истцу не известно место жительства ответчика, ее регистрация в домовладении носит формальный характер. ФИО2 не является членом семьи истца, договор найма с собственником домовладения ответчик не заключала. Расходы по содержанию домовладения, оплату коммунальных услуг и налогов истец несет самостоятельно с учетом регистрации ответчика. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, вследствие чего ответчик ФИО2 должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно о причинах неявки суду не сообщила.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Допрошенная ранее в судебном заседании свидетель ФИО3, пояснила, что она знает истца ФИО1 с детства. Ответчика ФИО2 она не видела более 05 лет, она в спорном домовладении не проживает, ее вещей в доме нет, вселяться она не пыталась. Все расходы по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг несет истец.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району, в судебное заседание не явился, надлежаще и заблаговременно извещен, причина его неявки суду не известна.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоврено установлено, что ФИО1 является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> КК на основании договора купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АД 255124 (л.д.3).

В материалы гр. дела представлена домовая книга, из которой усматривается, что ответчик значится зарегистрированной в спорном домовладении (л.д.19-20).

Согласно справке ТОС микрорайона «Северный» Белореченского городского поселения Белореченского района от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении № по <адрес> зарегистрирована ФИО2, но в спорном домовладении ответчик не проживает (л.д.26).

На основании представленных истцом в судебное заседание квитанций следует, что она самостоятельно оплачивает все коммунальные платежи.

Таким образом, установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, однако в данном домовладении не проживает, членом семьи истца не является.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, то у него отсутствует право на проживание в доме в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

Судом также установлено, что ответчик не заключал соглашения с собственниками жилья о пользовании жилым помещением, то есть он не является нанимателем жилого помещения в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, а значит, не имеет права пользоваться жильем в соответствии с положениями данной нормы закона.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парамиенко ФИО6 к Парамиенко ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району удовлетворить.

Признать Парамиенко ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Парамиенко ФИО7 с регистрационного учета.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Белореченский районный суд Кк заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Кк в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.