Решение № 2-545/2018 2-545/2018~М-564/2018 М-564/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-545/2018

Дело №2-545/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н. при секретаре Халиуллиной С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО1 к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО1 обратились в суд с иском к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указывают, что с 2002 года и по настоящее время они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ***, что подтверждается справкой формы №8, выданной администрацией Мо «Новоселкинское сельское поселение». Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам ее семьи СПК им.Н.К.Крупской на основании договора найма жилого помещения в домах СПК им.Н.К.Крупской. Истцами было принято решение приватизировать указанное жилое помещение, в связи с чем, ФИО1 обратилась с заявлением на имя директора СПК им.Н.К.Крупской с просьбой разрешить приватизацию квартиры расположенной по вышеуказанному адресу. Данное заявление было согласовано со стороны директора СПК, однако дальнейших юридически значимых действий для предоставления возможности приватизировать жилое помещение администрацией СПК предпринято не было, указанное жилое помещение на баланс администрации Мелекесского района не передано. Данное обстоятельства не позволяет им передать документы в отдел приватизации для приобретения жилья в собственность. В указанной квартире истцы проживают постоянно, несут бремя на ее содержание, лицевой счет открыт на имя ФИО1, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеют, что подтверждается копией лицевого счета, выданной ООО «Новоселки-ЖКХ». Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***, в равных долях по ? доли за каждым.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО1 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика СПК им. Н.К. Крупской в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, по имеющимся в деле доказательствам. Дополнительно сообщает, что СПК им. Н.К. Крупской не обладает правоустанавливающими документами на жилой дом, расположенный по адресу: ***. Данное здание не является собственностью СПК. Против приватизации не возражают.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

В судебном заседании было установлено, что истцу ФИО1 на основании договора найма (пользования) служебным жилым помещением от 27.07.2018г, совместного решения дирекции и профкома СПК им. Н.К. Крупской от 24.02.2002г было предоставлено жилое помещение – квартира общей площадью *** кв. м. по адресу: *** (ранее ***) п.***.

Также установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской, год ввода в эксплуатацию 1972.

Из справки формы №8 представленной администрацией поселения МО «Новоселкинское сельское поселение», а также копии паспорта, видно, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 **.**.**** года рождения и ФИО1 **.**.**** года рождения. Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется. Истцы ФИО1 и ФИО1 в приватизации жилых помещений ранее не участвовали.

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №*** усматривается, что владельцем данного лицевого счета является ФИО1, которая проживает и зарегистрирована по адресу: ***, оплату за содержание данного жилого помещения производит в соответствии с выставленными тарифами, задолженности не имеет.

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, за ФИО1 и ФИО1 право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Из сообщения ОГУП БТИ Димитровградский филиал от 10.10.2018 года следует, что по состоянию на 01.07.1999г право собственности на недвижимое имущество, в том числе в порядке приватизации, за ФИО1 и ФИО1 в реестрах ДФ БТИ не зарегистрировано.

Таким образом, суд, исследовав и оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении данного иска. Спорное жилое помещение по адресу: ***, где проживают ФИО1 и ФИО1, не является муниципальной собственностью муниципального образования «Мелекесский район», в реестр муниципального имущества не внесен; кроме того, спорный жилой дом отсутствует на балансе какого-либо органа или учреждения помимо СПК Крупской. Данное жилое помещение было предоставлено истцам в установленном законом порядке, и вышеизложенные обстоятельства, как считает суд, не должны влиять на ограничение права истцов на участие в приватизации правомерно занимаемого ими жилого помещения. Они постоянно проживают и зарегистрированы в этом жилом помещении, в приватизации участия не принимали и согласно закону обладают правом на приобретение этого жилья в собственность на условиях приватизации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцами в порядке приватизации на жилое помещение - *** в равных долях по ? доли за каждым в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО1 к СПК им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения и ФИО1 **.**.**** года рождения право собственности в порядке приватизации на *** в равных долях по ? доли за каждым.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.

Судья: Ю.Н. Дибдина