Решение № 2-3662/2019 2-3662/2019~М-3018/2019 М-3018/2019 от 25 августа 2019 г. по делу № 2-3662/2019

Дело №

50RS0№-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» августа 2019 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш., Ш. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ш., Ш. обратились в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

В обосновании иска указано, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, Московский проспект, <адрес>, является дочерью по отношению к нанимателю этого указанному адресу зарегистрирован и проживает ее сын Ш.. Право на проживание в указанном жилом помещении было предоставлено М. организацией Союзная сеть магистральных связей и телевидения №, отделение № (переименовано 03.11.1977 г. приказом № в Территориальный центр управления междугородными связями ТЦУМС №, отделение №, 123298, <...><адрес>) за трудовые заслуги в этой организации. После смерти М. ордер на жилое помещение и договор найма этого жилого помещения в Администрации Пушкинского муниципального района найти не удалось. Завещания М. не составляла. При этом на лицевой счет указанного жилого помещения, открытый для оплаты коммунальных услуг, после смерти М. истица, Ш., ежемесячно вносила платежи. <дата> Ш., обратилась в Администрацию Пушкинского муниципального района МО с заявлением на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, Московский проспект, <адрес>. На указанное заявление был получен отказ мотивированный тем, что у Администрации Пушкинского муниципального района МО нет оснований для заключения с ней договора передачи жилого помещения в собственность, так как отсутствует документ, подтверждающий ее право пользования жилым помещением по указанному адресу. Истица считает данный отказ необоснованным, поскольку является дочерью нанимателя этого жилого помещения М., зарегистрирована и постоянно проживает в этом помещении с <дата>, регулярно вносит плату за коммунальные услуги, проводит ремонтные работы, поддерживает чистоту и порядок в помещении.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ними право на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, Московский проспект, <адрес>.

В судебном заседании истец Ш. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Ш. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги истцы постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Московский пр-т <адрес> ( л.д.9).

<дата> Ш., обратилась в Администрацию Пушкинского муниципального района МО с заявлением на приватизацию жилого помещения по адресу <адрес>, Московский проспект, <адрес>.

На указанное заявление был получен отказ мотивированный тем, что у Администрации Пушкинского муниципального района МО нет оснований для заключения с ней договора передачи жилого помещения в собственность, так как отсутствует документ, подтверждающий ее право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что истица вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш., Ш. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ш., Ш. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Московский проспект <адрес> по ? доли ха каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – <дата>

Судья: