Решение № 2-317/2019 2-317/2019~М-306/2019 М-306/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-317/2019

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием истицы ФИО1, представителя ФИО2,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо отделение по вопросам миграции ОП по Правдинскому району МО МВД России «Гвардейский», о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом № в <адрес> и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование иска сослалась на то, что является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, никогда в нём не проживал, вещи свои там не хранил, место его фактического проживания ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей (истице) доме нарушает её права как собственника, так как не дает возможности распорядиться этим жильём по своему усмотрению.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что ответчик ФИО3 приходится ей родным братом, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме с её-истицы разрешения, проживал непродолжительное время, вещи свои там не хранил. В настоящее время отношения между ними ухудшились, место его проживания ей неизвестно. Регистрация брата в принадлежащем ей доме не даёт ей возможности распорядиться жильём по своему усмотрению. На просьбы сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке ФИО3 отвечает отказом, мотивируя, что ему негде регистрироваться.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО2 иск поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что ФИО3 приходится родным братом истице, в спорном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ с её разрешения, проживал там непродолжительное время, вещи свои в доме не хранил, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Ответчик никаких прав на спорное жильё не приобрёл, его регистрация препятствует законной владелице распорядиться своим имуществом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежаще, в своих возражениях, представленных в суд, просил в иске отказать, указал, что он действительно не проживает в <адрес>, вещей не хранит, однако не имеет возможности зарегистрироваться по месту своего фактического проживания.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОП по Правдинскому району МО МВД России «Гвардейский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежаще, причину неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица ФИО1 является собственником жилого <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ, аналогичные сведения содержаться в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги, адресной справки следует, что в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведенные нормы законов и доказанные в суде обстоятельства суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым домом № в <адрес> и его необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением – домом № в <адрес> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Ерёмин