Решение № 2-2183/2021 2-2183/2021~М-1776/2021 М-1776/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-2183/2021

Гражданское дело №2-2183/2021

68RS0001-01-2021-003082-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указав, что 09.12.1996 г. администрацией Ленинского района г.Тамбова выдан ордер на жилое помещение <данные изъяты>, на основании постановления <данные изъяты> от 06.12.1996 г.

В соответствии с ордером семья, состоящая из 4-х человек: ФИО1, супруга ФИО2, и детей: ФИО3 и ФИО4 получили право на вселение в данную квартиру.

В настоящее время решила воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, поскольку ранее своим правом на приватизацию не пользовалась, в связи с чем, обратилась в суд с данными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица МКУ "Долговой центр" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданам права на жилище.

В соответствии со ст.11 Закона от 04.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона от 4.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность гражданин оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. (п.7 Закона от 04.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиям, если они обратились в таким требованием.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что 09.12.1996 г. администрацией Ленинского района г.Тамбова выдан ордер на жилое помещение <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, на основании постановления <данные изъяты> от 06.12.1996 г.

В соответствии с ордером семья, состоящая из 4-х человек: ФИО1, супруга ФИО2, и детей: ФИО3 и ФИО4 получили право на вселение в данную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги, выданной управляющей компанией ООО «РеалКом» от 26.03.2021 г., в указанной квартире с 20.08.1997 г. зарегистрированы ФИО1 и ФИО4

С целью последующей приватизации ФИО1 обратилась в МКУ «Долговой центр» с заявлением о заключении с ней договора социального найма.

Сообщением МКУ «Долговой центр» от 17.09.2019 г. указано, что по информации, представленной МКУ «Долговой центр» комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в Реестре муниципального имущества города Тамбова не числится, в связи с чем, они не обладают полномочиями по заключению договора социального найма жилого помещения.

ФИО4, имеющий право на приватизацию спорной квартиры, не возражает против приватизации квартиры, при этом сам от права на приватизацию отказался, что подтверждается нотариальным отказом, удостоверенным 01.04.2021 г. нотариусом нотариального округа города Тамбова ФИО5 и зарегистрированным в реестре за номером <данные изъяты>

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online, полученной с официального сайта Росреестра, квартира <данные изъяты> кв.м., стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер <данные изъяты>. Сведения о зарегистрированных правах в отношении данной квартиры отсутствуют.

Ранее ФИО1 правом на приватизацию никогда не пользовалась, что подтверждается справкой МКУ «Долговой центр» <данные изъяты> от 25.03.2021 г.

Поскольку ФИО1 вселились и проживают в указанной квартире на законных основаниях, имеет право на приватизацию квартиры, но не может его реализовать по независящим от нее обстоятельствам, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, признав за ней право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2021 года

Судья С.А.Дьякова