Решение № 2-182/2024 2-182/2024~М-114/2024 М-114/2024 от 6 мая 2024 г. по делу № 2-182/2024

Дело № 2-182/2024

22RS0045-01-2024-000170-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 07 мая 2024 года.

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Климович Т.А.,

при секретаре судебного заседания Петухове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новотырышкинского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру с земельным участком,

установил:

Истица обратилась в суд к администрации Новотырышкинского сельсовета Смоленского района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру с кадастровым номером 22:41:030301:53 и земельный участок с кадастровым номером 22:41:030301:48, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывала, что с 1998 года до настоящего времени она проживает по адресу: <адрес>. Квартира, в которой проживает истица и земельный участок по правоустанавливающим документам числится за Г-выми, а именно: земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок и на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Какие - либо документы на квартиру отсутствуют. При заселении истицы в квартиру никаких документов не оформлялось и ей не передавалось, истица вселилась в данное жилье на постоянное место проживания с согласия ФИО3 По данному адресу истица проживает с сыном и имеют регистрацию по данному адресу. ФИО1 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, сын истицы - с рождения. Истица оплачивает коммунальные услуги, кроме того как собственник несет расходы по содержанию жилья. Земельный участок имеет кадастровый №, площадь участка 1400 кв.м., участок состоит на кадастровом учете имеет статус «актуальный, ранее учтенный. Квартира имеет кадастровый №, площадь <адрес>,5 кв.м., квартира состоит на кадастровом учете имеет статус «актуальные, ранее учтенные. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место последнего жительства Г-вых <адрес>, иной информацией о Г-вых истица не располагает. Кроме того, ей не известно о том, что вступал ли кто в права наследования после смерти Г-вых. С 1998 года истица проживаю по данному адресу, владеет и пользуется данным имуществом считая себя собственником. Право собственности на квартиру и земельный участок в настоящее время истицей в установленном законом порядке зарегистрировать не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов и собственников данного жилья. С 1998 года истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным, в том числе, оплачивает электричество, проводит за свой счет ремонт квартиры, поддерживая ее в технически исправном состоянии. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Квартира истице была предоставлена для постоянного проживания. Иного жилья в собственности она не имеет, в приватизации участия на территории <адрес> не принимала.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО4 и ФИО5. Однако до судебного заседания было установлено, что ФИО4, умер, наследственное дело после его смерти не заводилось, в связи с чем протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ он исключен из числа ответчиков по делу.

В судебное заседание представитель истица ФИО1 не явилась извещалась о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, согласно заявления просила о рассмотрении дела в её отсутствие и не производить взыскание судебных расходов с ответчиков.

Ответчики ФИО5, администрация Новотырышкинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили заявления о признании исковых требований в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица: ФИО6, Управление Росреестра по АК, в судебное заседание, не явились, о дате и времени его проведения извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением решения.

Изучив материалы гражданского дела, заявления ответчиков о признании иска, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и интересов участвующих в деле лиц.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи части 1 ст.234 ГК РФ с частью 4 ст.234 ГК РФ и со статьей 302 ГК, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

На основании ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истицей требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учетом указанного положения закона, суд рассматривает данный спор по тем основаниям и требованиям, о которых заявлялось истицей, поскольку иного действующим законодательством применительно к спорным правоотношениям не предусмотрено.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Рассматривая требования ФИО1 суд учитывает установленные в судебном заседании обстоятельства, что последняя владеет, пользуется спорными объектами недвижимости на протяжении более 15 лет, и изложенные выше нормы действующего законодательства, факт того, что ответчики признали исковые требования в полном объеме, в связи с чем, суд приходит к выводу об их удовлетворении.

Поскольку ответчики признали исковые требования истца в полном объеме, о чем свидетельствует их письменные заявления, подписанные ими, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятии его судом.

На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать их. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату госпошлины. Однако, истица в своем заявлении просила не взыскивать с ответчиков судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС <***>), право собственности на квартиру с кадастровым номером 22:41:030301:53 и земельный участок с кадастровым номером 22:41:030301:48, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда, через Смоленский районный суд <адрес>, в течении месяца.

Судья