Решение № 2-394/2019 2-394/2019~М-300/2019 М-300/2019 от 12 января 2019 г. по делу № 2-394/2019

Дело № 2-394/19

26RS0013-01-2019-000467-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 мая 2019 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гараничевой И.П.,

при секретаре судебного заседания Павловой Н.Г.,

с участием:

истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3,, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7

к

ФИО8

об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Свои требования мотивируют тем, что решением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО9 к ФИО10, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО8, о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности удовлетворены. Произведён раздел жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО9 в счет принадлежащей ему 1/3 доли домовладения выделена часть домовладения литер «А» - квартира № в собственность ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, в счет принадлежащей им 2/3 доли домовладения выделена квартира №

Произведен раздел земельного участка, общей площадью 668 кв.м., кадастровый №, ФИО9 выделена 1/2 доля земельного участка, площадью 333, 70 кв.метра, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6; ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3; ФИО4, ФИО7, ФИО8, выделена 1/2 доля земельного участка, площадью 333, 86 кв.м.

Прекращено право общей долевой собственности между истцом и ответчиками на жилой дом литер «А», по <адрес> края. Прекращено долевое соотношение права пожизненно-наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 668 кв.м. кадастровый №, по <адрес> края, между ФИО9 и ответчиками.

Решение суда было зарегистрировано ФИО9 с присвоением жилому дому площадью 19,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке, площадью 334 кв.м., кадастровый №, почтового адреса: <адрес>

Вследствие не перераспределения долей между ними в квартире №, они не имеют возможности распорядиться принадлежащей каждому из них долей. Изначально, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, им в общую долевую собственность поступило 2/3 доли жилого <адрес>, то есть - по 1/15 доле в праве общей долевой собственности каждому. После смерти их родителей (ФИО12 - ДД.ММ.ГГГГ и ФИО13 - ДД.ММ.ГГГГ) их доли (пятерых детей - ФИО8, ФИО14, ФИО4, ФИО15 и ФИО8) изменились и составили по 7/75 долей в праве общей долевой собственности каждому, а доли их детей (ФИО3, ФИО5, ФИО6) - по 5/75 долей каждому, что в своей совокупности и составляет 2/3 доли домовладения или 50/75 долей. Между тем, с учётом решения Железноводского городского суда, прекратившего право общей долевой собственности ФИО9 с ними, размер их долей изменился и составляет: ФИО1 (ранее - ФИО16) А.Ю. - 7/50 долей, ФИО3 - 1/10 доля, ФИО7 (ранее - ФИО16) К.Ю. - 7/50 долей, ФИО4 - 7/50 долей, ФИО5 - 1/10 доля, ФИО6 - 1/10 доля, ФИО2 (ранее ФИО17) Н.Ю. - 7/50 долей, ФИО8 - 7/50 долей.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными (ч.1 ст. 245 ГК РФ). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом (ч.1 ст. 247 ГК РФ). Так как достигнуть соглашения с ответчиком не удаётся по причине неизвестности его местонахождения, они вынуждены обращаться в суд.

На основании изложенного, просят суд определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью 42,90 кв.м., кадастровый №, а также на земельный участок, площадью 333,70 кв.м., кадастровый №, между сособственниками: ФИО1 - 7/50 долей, ФИО3 - 1/10 доля, ФИО7 - 7/50 долей, ФИО4 - 7/50 долей, ФИО5 - 1/10 доля, ФИО6 - 1/10 доля, ФИО2 - 7/50 долей, ФИО8 - 7/50 долей.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Других доводов не имели.

Истцы ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10, как продавцом, и ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО8, ФИО15, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО18, как покупателями, заключен договор купли-продажи 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (по 1/15 в праве общей долевой собственности каждому), расположенный на земельном участке площадью 668 кв.метра.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцами в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являлся ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО13 являлся супруг умершей - ФИО12 и дети - ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО12 являются его дети ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО8

Решением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО9 к ФИО10, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО11, ФИО8, о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности.

Произведён раздел жилого дома литер «А», расположенного по адресу: <адрес>, в собственность ФИО9 в счет принадлежащей ему 1/3 доли домовладения выделена часть домовладения литер «А» - квартира № в собственность ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, в счет принадлежащей им 2/3 доли домовладения выделена квартира №.

Произведен раздел земельного участка, общей площадью 668 кв.м., кадастровый №, ФИО9 выделена 1/2 доля земельного участка, площадью 333, 70 кв.метра, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6; ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3; ФИО4, ФИО7, ФИО8, выделена 1/2 доля земельного участка, площадью 333, 86 кв.м.

Прекращено право общей долевой собственности между истцом и ответчиками на указанный жилой дом, прекращено долевое соотношение права пожизненно-наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 668 кв.метра, кадастровый №, между ФИО9 и ответчиками.

Учитывая, что после произведенного судом реального раздела домовладения образовались два самостоятельных домовладения, в связи с чем, ранее установленное договором купли-продажи долевое соотношение между собственниками квартиры № изменилось, требования истцов к ответчику, также являющемуся сособственником домовладения, о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, подлежат удовлетворению, при этом доля ФИО1 (ранее - ФИО16) А.Ю. составит - 7/50 долей, ФИО3 - 1/10 доля, ФИО7 (ранее - ФИО16) К.Ю. - 7/50 долей, ФИО4 - 7/50 долей, ФИО5 - 1/10 доля, ФИО6 - 1/10 доля, ФИО2 (ранее ФИО17) Н.Ю. - 7/50 долей, ФИО8 - 7/50 долей.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.247 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3,, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8, об определении долей в праве, удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,90 кв.метра, кадастровый №, а также на земельный участок, площадью 333,70 кв.метра, кадастровый №, по адресу: <адрес>, между сособственниками: ФИО1 - 7/50 долей, ФИО3, - 1/10 доля, ФИО7 - 7/50 долей, ФИО4 - 7/50 долей, ФИО5 - 1/10 доля, ФИО6 - 1/10 доля, ФИО2 - 7/50 долей, ФИО8 - 7/50 долей.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,90 кв.метра, кадастровый №, а также на земельный участок, площадью 333,70 кв.метра, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, между сособственниками: за ФИО1 - 7/50 долей, за ФИО3, - 1/10 доля, за ФИО7 - 7/50 долей, за ФИО4 - 7/50 долей, за ФИО5 - 1/10 доля, за ФИО6 - 1/10 доля, за ФИО2 - 7/50 долей, за ФИО8 - 7/50 долей.

Ответчик вправе подать в Железноводский городской суд заявление об отмене вынесенного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий,

судья И.П. Гараничева