Решение № 2-644/2017 2-644/2017~М-628/2017 М-628/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-644/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-644/17 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение (квартиру)

у с т а н о в и л:

Администрация г.о. Похвистнево в интересах муниципального образования городской округ Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что многоквартирный жилой дом <адрес><адрес> в установленном порядке был включен в городскую целевую программу «Жилище» на 2006-2010 годы, утвержденную Решением Думы городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и принятую в ее рамках подпрограмму «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда городского округа Похвистнево Самарской области» с примерными сроками сноса дома до 2007 года. В настоящее время дом снесен, что подтверждается справкой Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании Постановления Администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику как собственнику жилого помещения по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставлено жилое помещение, квартира, расположенное в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. С ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. При этом право собственности на прежнее жилье по <адрес> в установленном порядке в органах Росреестра не прекращено, так как ответчик не является для подачи заявления о прекращении права и о снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества, прекратившего свое существование. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете стоит квартира по адресу: <адрес>, которая имеет кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано за ФИО1, в указанной квартире никто не зарегистрирован. Земельный участок па адресу: <адрес> истец планирует использовать для муниципальных нужд. Наличие обременения в виде зарегистрированного права собственности препятствует Администрации городского округа Похвистнево в реализации своих прав и законных интересов. Представить истца ведущий специалист юридического отдела Аппарата Администрации городского округа Похвистнево ФИО4 признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области вправо собственности на жилое помещение №, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Аннулировать запись о регистрации права собственности за ФИО1 <данные изъяты> в Едином государственном реестре недвижимости и исключить из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно ст. 32 ЖК РФ Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа Похвистнево на основании Приказа Министерства имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ - запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете стоит квартира по адресу: <адрес>, которая имеет кадастровый номер №.

Многоквартирный жилой дом <адрес> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу и был включен в городскую целевую программу «Жилище» на 2006-2010 годы, утвержденную Решением Думы городского округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и принятую в ее рамках подпрограмму «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда городского округа Похвистнево Самарской области» с примерными сроками сноса дома до 2007 года. В настоящее время дом снесен, что подтверждается справкой Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. указанный дом снесен.

Постановлением главы городского округа Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом ветхих жилых домов» было решено переселить граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирных домах по … <адрес> признанных аварийными и подлежащими сносу, предоставив им следующие благоустроенные жилые помещения: в т.ч. ФИО1 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и муниципальным образованием г.о. Похвистнево был заключен договор социального найма жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, квартира, принадлежащая ответчику, в установленном порядке признана аварийной, а жилой дом в целом подлежащим сносу, Администрация <адрес> предоставила ответчику другое жилье в порядке переселения из аварийного жилья, подлежащего сносу, нормы действующего законодательства при заключении договора мены не нарушались, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования Администрации городского округа Похвистнево.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на квартиру <адрес><адрес>

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО1 <данные изъяты> на квартиру <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности муниципального образования городской округа Похвистнево на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 9.06.17 г.

Судья С.Л.Федосеева