Решение № 2-198/2017 2-198/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-198/2017

Дело № 2-198/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года п. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бузинской В.С.,

при секретаре Антошиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в силу приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области, ссылаясь в его обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещал своему внуку Свидетель №1 имущество, принадлежавшее ему на день смерти - домовладение с надворными пристройками и приусадебным земельным участком, находящиеся в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти его супруга ФИО2 выбыла в <адрес>.

Свидетель №1 в наследство по завещанию не вступил, фактически дочь ФИО1 Свидетель №2 приняла наследство, обрабатывала приусадебный земельный участок, проживала какое-то время в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ на основании устного договора купли-продажи она приобрела у Свидетель №2 в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> Решением Алешинского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому помещению был присвоен адрес: <адрес>

Поскольку ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> она просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., расположенные по адресу <адрес>, и признать за ней право собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Глава Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме и пояснила, что спорным имуществом с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется ФИО3

Представители третьих лиц ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» и Дубровский территориальный отдел Управления «Росреестра» по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, письменно доверила суду рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержала исковые требования ФИО3, от самостоятельных требований о признании за ней права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. отказалась (л.д. 40).

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, письменно доверил суду рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования ФИО3, от самостоятельных требований о признании за ним права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. отказался (л.д. 41).

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, письменно доверил суду рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования ФИО3, от самостоятельных требований о признании за ним права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. отказался (л.д. 63).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписки из похозяйственной книги по Алешинской сельской администрации Алешинского сельского поселения ФИО1 является собственником жилого дома в <адрес>

Решением Алешинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № жилому помещению был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12-13).

Согласно справке, выданной ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. и техническому паспорту дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., является ФИО1 (л.д. 17, 19-24).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Алешинской сельской администрацией Дубровского района Брянской области, следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., действительно был зарегистрирован и проживал по день своей смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>. В Алешинской сельской администрацией Дубровского района Брянской области удостоверено завещание от имени ФИО1 (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Постановлением Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГг. № земельному участку с кадастровым номером №, ранее принадлежавшему ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16).

Из показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 установлено, что ФИО3 приобрела спорное жилое помещение у Свидетель №2 в ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> руб., без оформления сделки купли-продажи, и по настоящее время проживает в нем.

Показания свидетелей являются логичными, последовательными, соответствуют установленным обстоятельствам дела, и оснований им не доверять у суда не имеется.

ФИО3 как собственник производит ремонт жилого дом, что документально подтверждено (л.д. 26-32), проживает в нем.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, как своим собственным.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно части 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Материалами дела подтверждено и ни кем не оспаривается то, что истица более 15 лет открыто и добросовестно пользуется как своим собственным земельным участком и жилым домом <адрес> Собственник дома умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство на дом и земельный участок никем не оформлено.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку ответчик по делу – Алешинская сельская администрация Дубровского района Брянской области признал исковые требования и не заявил самостоятельных требований о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> а также с учетом того, что истица ФИО3 более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорными жилым помещением, как своим собственным, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

Каких-либо доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО3 на спорный земельный участок и жилой дом, суду не представлено и судом не добыто.

Учитывая изложенное, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к Алешинской сельской администрации Дубровского района Брянской области.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га. по указанному выше адресу.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га. по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Дубровский районный суд.

Судья Дубровского районного суда Брянской области Бузинская В.С.