Решение № 2-648/2020 2-648/2020~М-654/2020 М-654/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-648/2020

копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павлович С.А.,

с участием: законного представителя истца ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства Управления по труду и социальной защите Администрации г.Губкинского ФИО2, действующего на основании доверенности от 16 января 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-648/2020 по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО3, к Администрации г.Губкинский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Губкинский о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что указанная квартира была предоставлено его матери ФИО4 (до регистрации брака – ФИО5) Т.П.по ордеру № № от 5 апреля 1993 года, выданному на основании на основании Постановления главы Администрации п.Губкинский от 19 марта 1993 года № 37. 2 декабря 2014 года между Администрацией г.Губкинский и ФИО3 на данную квартиру был заключен договор социального найма №, в котором он указан в качестве члена семьи. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства истец, его мать и его супруга. Свое право на приватизацию он и его мать не использовали, в связи с чем, считает, что на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность, однако, ответчик необоснованно отказывает ему в этом, мотивируя свой отказ отсутствием предварительного разрешения органа опеки и попечительства и сведений о регистрации ФИО3 по месту жительства за период с 1 июля 1992 года по 1 июня 1993 года. Его мать прибыла в г.Губкинский 20 декабря 1986 года, с этого времени постоянно проживала и работала в г.Губкинский, смогла оформить регистрацию только после получения спорной квартиры.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, просил признать право собственности на вышеуказанное жилое помещение за его матерью ФИО3 (л.д. 42).

В судебном заседании законный представитель истца ФИО1 настаивал на измененных исковых требованиях в полном объеме, отказался от участия в приватизации указанной квартиры, о чем представил соответствующее заявление (л.д. 53).

Представитель органа опеки и попечительства ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 37), в судебном заседании не возражал против удовлетворения измененных исковых требований, так как они заявлены в интересах недееспособной.

Представитель ответчика Администрации г.Губкинского ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д. 36), в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 57), направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика (л.д. 35), возражений по существу иска не представила, в связи с чем суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Губкинского районного суда ЯНАО от 1 июня 2018 года ФИО3 была признана недееспособной (л.д. 26).

Постановлением Администрации г.Губкинского № от 23 июля 2018 года над ней была установлена опека, опекуном назначен сын ФИО1 (л.д. 25).

В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д. 33-34).

Из материалов дела следует, что данная квартира была передана ФИО3 Администрацией МО г.Губкинский в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма № от 2 декабря 2014 года, в качестве члена семьи нанимателя указан сын ФИО1 (л.д. 10-12).

В силу ч. 1 ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда один раз.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 1 июня 1993 года по настоящее время по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО1 и невесткой ФИО7 (л.д. 21-22).

На обращение ФИО1 к ответчику с вопросом о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации был получен отказ в связи с отсутствием разрешения органа опеки и попечительства, а также документов, подтверждающих регистрацию ФИО3 по месту жительства в период с 1 июля 1991 года по 1 июня 1993 года(л.д. 15).

Вместе с тем, из пояснений ФИО1 следует, что в указанный период его мать постоянно проживала и работала в г.Губкинский.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в судебном заседании, и материалами дела.

Так свидетель ФИО8 показала, что работала в указанный период совместно с ФИО3 на Губкинском газоперерабатывающем заводе, ФИО3 с семьей до получения спорной квартире жила в доме, принадлежащем заводу, в п.Пурпе Пуровского района, на постоянное место жительства никуда не выезжала.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что ФИО3 работала в этот период с его супругой на заводе, он хорошо знал ее бывшего мужа.

Так ордер на спорное жилое помещение № был выдан ФИО5 (после регистрации брака - ФИО4) 3 апреля 1993 года на основании постановления главы администрации от 19 марта 1993 года № (л.д. 9).

Из копии трудовой книжки ФИО3 следует, что в период с 11 марта 1990 года по 2 октября 2000 года она постоянно работала машинистом насосной станции и станции обезжелезивания на участке водоснабжения и канализации Губкинского газоперерабатывающего завода, расположенного в г.Губкинский (л.д. 47-52).

Приватизированного жилья в г.Губкинский ЯНАО она не имеет, свое право на участие в приватизации в г.Губкинскийи по предыдущему месту жительства в п.Пурпе Пуровского района не использовала (л.д. 24, 58).

Учитывая, что ФИО3 проживает в спорной квартире на условиях договора социального найма, свое право на участие в приватизации не использовала, её сын ФИО1 отказался от приватизации данной квартиры, а невестка ФИО7 является гражданкой Республики Украина и не имеет права на приватизацию, суд считает возможным передать ФИО3 занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

По состоянию на день обращения истца с настоящим иском суд не усматривает обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность гражданина.

Спорное жилое помещение является изолированным (л.д. 13-14), предоставлено полностью одной семье. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 36 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Губкинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая

Копия верна.

Судья И.В. Лапицкая

Помощник судьи С.А. Павлович

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2020 года.