Решение № 2-661/2025 2-6742/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-2063/2024(2-9537/2023;)~М-5158/2023

копия

24RS0041-01-2023-006119-33

дело № 2-661/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КрасКом» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ООО «КрасКом») обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании (с учетом уточнения) задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в нежилом помещении У, по адресу: Х размере 21680 руб. 43 коп., пени за просрочку платежей в размере 16409 руб. 20 коп.., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 874,92 руб. Требования мотивированы тем, что в период с июля 2019г. по декабрь 2021г. указанные нежилые помещения находятся в собственности ответчика. Учитывая, что ответчик не выполняют обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг просит взыскать задолженность в указанном размере с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ путем направления по известным суду адресам заказных писем, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, возражений относительно иска не представил.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела ФИО1 с 03.12.2013г. является собственником пом. 454 по Х, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 03.02.2022г., свидетельство о государственной регистрации права собственности.08.05.2014г. между ООО «КрасКом» и ФИО1 заключен договорУ холодного водоснабжения и водоотведения по условиям которого Абонент обязуется оплачивать холодную воду, солюдать режим водоотведения, оплачивать водоотведения и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором в отношении нежилого помещения У по Х (Приложение У к Договору) срок действия договора с 01.01.2014г. по 31.12.2014г.

Согласно п. 1.3 Датой подачи холодной воды и приема сточных вод является 01.01.2014г.

Согласно п. 10.1 Договора тариф на холодную (питьевую) воду, установленный на дату заключения настоящего договора – 11,16 руб./куб.м. (без НДС), тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего договора, - 7,98 руб./куб.м. (без НДС). Расчетный период, установленный настоящим договором равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения счета ООО «КрасКом», но не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ООО «КрасКом». (п. 10.2 Договора).

Согласно п. 11.3 в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате настоящего договора ООО «КрасКом» вправе потребовать от Абонента уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) ЦБ РФ, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

ООО «КрасТЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление услуг водоотведения и холодного водоснабжения.

Ответчик имеет перед истцом задолженность за коммунальные услуги (водоснабжение и холодное водоснабжение) за период с июня 2019г. по декабрь 2021г. в размере 21752 руб. 98 коп., пени в размере 16409 руб. 20 коп., что подтверждается расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета.

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Исследовав состояние финансово-лицевого счета, расчет истца суд признает правильным.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое достоверное подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в нежилых помещениях за спорный период, суд считает требования истца законными, обоснованными, и полагает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию.

Поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиками не оспорено требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, с ответчика за период с июня 2019г. по октябрь 2024г. в размере 16409 руб. 20 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 837 рублей 76 копеек, что подтверждается платежным поручением У от 17.03.2022 года, которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за подачу искового заявления и подлежит взысканию с ответчика.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению У от 21.09.2023 года в размере 1 037 рублей 16 копеек, которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КрасКом» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КрасКом» сумму задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 21680 рублей 43 копейки, пени 16409 рублей 20 копеек, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 1874 рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2025г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-661/2025