Решение № 2-3776/2020 2-3776/2020~М-2925/2020 М-2925/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-3776/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года <адрес>

<данные изъяты> в составе:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

при секретаре Снегиревой А.А.,

с участием помощника прокурора Лаптева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Ю. к А.В., Г.А., <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Е.Ю. обратился в суд с иском к А.В., Г.А., <данные изъяты> и просит признать А.В., Г.А., <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. Е.Ю. приобретено в собственность жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения установлено, что в указанной квартире зарегистрированы – Г.А., Ф.А. и А.В.. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Ответчики фактически жилым помещением не пользуются, личных вещей в жилом помещении, принадлежащих ответчикам, нет.

В судебное заседание истец Е.Ю. не явился, о дне слушания дела извещен, направил в суд своего представителя Т.А., которая поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Г.А., Ф.А., А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судебной повесткой, направленной по месту регистрации, которая возвращена в адрес суда с указанием причин не вручения «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного с поверенным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (л.д.10-11, 25-26).

Согласно выписки из домовой книги на <адрес> в <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: Г.А., Ф.А. и А.В. (л.д.27).

Из доводов истца следует, что Г.А., Ф.А. и А.В. в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, членом его семьи они не являются.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиками не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики собственниками квартиры по адресу: <адрес>, не являются, членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, права пользования спорным жилым помещением не имеют, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Е.Ю. удовлетворить.

Признать А.В., Г.А., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий по делу (подпись)

подлинник решения находится в материалах дела № <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу: «___»____________2020 г.

Судья: М.Н. Мяленко

Секретарь Снегирева А.А.