Решение № 2-2-224/2017 2-2-224/2017~М-2-200/2017 М-2-200/2017 от 15 сентября 2017 г. по делу № 2-2-224/2017

Дело № 2-2-224/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 15 сентября 2017г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.

с участием переводчика ФИО1,

при секретаре Сазановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к нотариусу нотариального округа Сурский район, администрации муниципального образования «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к нотариусу нотариального округа Сурский район о признании в порядке наследования по закону права общей долевой собственности на земельный участок. Свое требование мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая являлась собственником земельной доли с оценкой 289 баллогектаров, общей площадью 8,90 га сельхозугодий, в т.ч. пашни - 7,5 га. в СКП ТОО «Ульяновец», выдано свидетельство на право собственности на землю (серия РФ Х1-УЛО- 17 № 138236, регистрационная запись №236 от 09.08.1994 г.). В оформлении наследства матери ей было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю была допущена описка и ошибочно указано, что оно выдано ФИО3 Других наследников первой очереди не имеется. Факт принятия наследственного имущества после смерти матери подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, она вступила во владении, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет долги наследодателя, о чем имеется справка № 95 от 31 января 2017 года, выданная Хмелевским сельским поселением Сурского района Ульяновской области. На основании вышеизложенного, попросила суд признать за ней ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Ульяновская область, Сурский район, СКП ТОО «Ульяновец».

В соответствие с определением от 23 августа 2017г. к участию в деле привлечена администрация муниципального образования «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просил признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу СПК «Ульяновец», ранее принадлежавший ФИО3 Дополнительно суду пояснила, что она является наследником по закону своей матери ФИО3 Она фактически приняла наследство после смерти матери, а также обратилась к нотариусу за получением свидетельство о праве на наследство, в чем ей было отказано. Её мама постоянно до пенсии работала в СПК «Ульяновец» в качестве разнорабочей и получила в 1994 году свидетельство на право собственности на землю на земельный пай. ФИО3 страдала глухотой и была неграмотна, в связи с чем видимо при жизни не исправила описку в свидетельство на землю. Несколько лет перед смертью мать проживала вместе с ней и после смерти она фактически вступила в наследство матери. Другие наследники на наследство ФИО3 не претендуют.

Ответчик нотариус нотариального округа Сурский район ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы истца ФИО2, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХI УЛО-17 №138236 от 26.10.1994 г. (регистрационная запись №236 от 02.11.1994 г.), выданному Комземресурсами Сурского района на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Сурского района №213 от 09.08.1994 г. ФИО3 имеет право собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 8,9 га сельхозугодий, в том числе пашни 7,5 га, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сурский район, СПК «Ульяновец» (ранее ТОО «Ульяновец»).

Согласно свидетельству о рождении II-ЖК №663180 от 27.10.2016 года ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ г., отцом и матерью указаны соответственно ФИО6 и ФИО3

Изменение истицей фамилии с «ФИО9» на «Ивлеева» подтверждается представленным суду свидетельством о заключении брака от 26.11.1976 г. I-ВА №321235.

Из наследственного дела к имуществу умершей 30.05.2002 г. ФИО3, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – ФИО2. Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 16.02.2017 г. усматривается, что нотариусом нотариального округа Сурский район Ульяновской области, ФИО4, отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей матери, ФИО3, так как в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия собственника указана как «Быткина».

Справкой №653 от 04.09.2017г. администрации МО «Хмелевское сельское поселение» Сурского района Ульяновской области подтверждается, что ФИО3 на территории поселения не проживала.

Постановлением Главы администрации Сурского района Ульяновской области №284 от 25.10.1994 г. решено выдать свидетельства на право собственности на землю гражданам сельскохозяйственных товариществ, с закреплением за ними в собственность бесплатно земельной доли общей усредненной площади сельскохозяйственных угодий согласно приложению № 1, из которого усматривается, что по СКПТ «Ульяновец» количество пайщиков составляет 436 человек, баллогектар на 1 пай составляет 289, бесплатный пай на человека – 8,9 га сельхозугодий, в т.ч. пашни 7,5 га.

Согласно постановлению Главы администрации Сурского района Ульяновской области №213 от 09.08.1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» указанные свидетельства выдавались, в том числе, гражданам сельскохозяйственного товарищества «Ульяновец».

Свидетель ФИО17 в судебном заседании показала, что являлась до 1990 года постоянной жительницей с. Хмелевка Сурского района Ульяновской области. После этого постоянно приезжала в указанный наследный пункт и навещала мать. Он хорошо знала ФИО3, которая проживала с дочерью ФИО7 и сыном Василием. ФИО3 постоянно работала в СПК «Ульяновец» и как другие работники совхоза получила земельный пай. В с. Хмелевка Сурского района не проживала жительница по фамилии ФИО3, проживала только ФИО3 При написании в свидетельстве на право собственности на землю в отношении ФИО3 допущена описка. Перед смертью ФИО3 некоторое время проживала у дочери ФИО8 в г. Ульяновске.

Аналогичные показания в целом в судебном заседании дала свидетель ФИО18 которая подтвердила вышеуказанные обстоятельства по делу.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства данного гражданского дела в совокупности, суд приходит к выводу, что при написании фамилии, лицу которому выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-ХI УЛО-17 №138236 от 26.10.1994 г., была допущена ошибка, вместо фамилии ФИО9»» была указана фамилия «Быткина».

Суд при этом исходит из того, что это фамилия наследодателя указана в свидетельстве о смерти и в свидетельстве о рождении дочери, а при написании фамилии «Быткина» в свидетельстве на право собственности на землю допущена ошибка, поскольку анализ исследованных письменных материалов дела свидетельствует о том, что все сведения, указанные в них относительно ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совпадают, за исключением написания фамилии, при этом данные фамилии созвучны.

Таким образом, судом установлено, что в действительности свидетельство на право собственности на землю РФ-ХI УЛО-17 №138236 от 26.10.1994 г., принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти I-ВА №№ от 31.05.2002 подтверждается, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследником имущества умершей ФИО3 по закону является ФИО2, то есть ее дочь.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ ФИО2 наследство после смерти матери – ФИО3, приняла путем обращения к нотариусу.

Согласно кадастровой выписке от 30.08.2017г. о земельном участке с кадастровым номером №1, расположенном по адресу: Ульяновская область, Сурский район, СПК «Ульяновец», площадь земельного участка составляет 35686218 кв.м., размер одной доли земельного участка составляет 1/502.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 8, п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 (утратило силу с 27.01.2003 г.), разработанного в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В соответствии с указанным законодательством ФИО3 при ее жизни была передана в общую собственность доля спорного земельного участка.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Исследованные в суде доказательства свидетельствуют о возможности признания права общей долевой собственности на 1/502 долю земельного участка, расположенного в СПК «Ульяновец» Сурского района Ульяновской области, за ФИО2.

Несмотря на то, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-ХI УЛО-17 №№ от 26.10.1994 г. (регистрационная запись №236 от 02.11.1994 г.) допущена ошибка, а именно, вместо фамилии «ФИО9» указана фамилия «Быткина», данное обстоятельство не может ограничивать в правах наследования ФИО2 относительно наследственного имущества, т.к. фактически доля земельного участка была передана при жизни ее матери, ФИО3, в общую долевую собственность, что подтверждается материалами дела. ФИО3 по день смерти осуществляла права собственника доли земельного участка, а после смерти ее дочь – ФИО2, приняв наследство матери, стала фактически осуществлять права собственника имущества матери, которая с ней фактически проживала.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ и ст.25 ЗК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, право собственности на которые, согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Таким образом, исследованные в суде доказательства свидетельствуют о бесспорности выдачи свидетельства серии РФ-ХI УЛО-17 №138236 от 26.10.1994 г. (регистрационная запись №236 от 02.11.1994 г.), на право собственности на землю ФИО3 и возможности признания права общей долевой собственности на долю земельного участка общей площадью 35686218 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, Сурский район, СПК «<адрес>», за ФИО2, как наследником по закону на имущество ФИО3

Суд считает требование истца ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорную земельную долю в соответствие с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на долю в размере 8,9 га (289 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 35686218 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сурский район, СПК <адрес>», в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд.

Судья Н.И. Шестаева.