Решение № 2-357/2017 2-357/2017~М-246/2017 М-246/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-357/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 07 июня 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., с участием адвоката Тумасян М.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-357/2017 по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о прекращении права пользования жилым домом, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым домом, о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержал и пояснил, что он <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ построили жилой дом по адресу <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировали ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 <данные изъяты> ФИО1 ФИО16 вступила брак с ФИО3., проживали они в доме покойной <данные изъяты> ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали зятя ФИО3 в их доме, но он в нем доме не жил не одного дня. С ДД.ММ.ГГГГ у зятя <данные изъяты> семейные отношения прекращены, они стали проживать раздельно. ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут. Отношения с бывшим зятем не поддерживают ДД.ММ.ГГГГ. Местожительство ФИО3 им неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 (место жительство которого неизвестно) адвокат Тумасян М.А.. - иск признала и просила его удовлетворить, пояснил, что ответчик в жилом доме лишь зарегистрированы, но фактически там не проживал.

3-е лицо -ФИО5 поддержала исковые требования ФИО2

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД РФ России по муниципальному району <адрес> в суд не явился, поступил заявление о рассмотрении заявления в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО12 её родители, ФИО3 ее бывший муж, он был выписан по месту прописки и её родители прописали его в их доме. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены, ДД.ММ.ГГГГ состоялся развод. <данные изъяты> В настоящее время вещей ответчика в доме нет и никогда и не было, его местонахождение неизвестно, связь с ним не поддерживается.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО12 её соседи. ФИО13 бывший муж их дочери ФИО4. Ответчик никогда не проживал в доме истца, вещей его там нет, и никогда не было. С ФИО4 они фактически проживали в доме бабушки истца.

Свидетель ФИО10 показала, что ФИО12 её друзья, также работают вместе. ФИО13 бывший муж их дочери ФИО4. Ответчик никогда не проживал в доме истца, вещей его там нет, и никогда не было. С ФИО4 они фактически проживали в доме бабушки истца.

Суд признает показания свидетелей достоверными, т.к. они подтверждаются материалами дела.

Суд, выслушав объяснения истца, адвоката, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., кадастровый №. (л.д.5).

Факт регистрации ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Сергиевск муниципального района <адрес> (л.д.14), домовой книгой (л.д.6-8), справкой, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.18).

Из свидетельства о расторжении брака (л.д.13) видно, что брак между ФИО8. и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик не проживает и не проживал в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является, вещей и имущества ответчика в доме нет, он лишь зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу на праве личной собственности, чем нарушают его права как собственника жилого помещения, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета этого дома.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.208,209,301,304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.197, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Отделением по вопросам миграции отдела МВД РФ России по муниципальному району <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Л.А. Шишова