Решение № 2-1812/2018 2-41/2019 2-41/2019(2-1812/2018;)~М-2027/2018 М-2027/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-1812/2018

Дело № 2-41/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 15 января 2019 г.

Краснодарский край

Курганинский районный суд Краснодарского края

в составе

судьи Ищенко А.Ю.,

при секретаре Просняковой С.Н.,

с участием:

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности № 23АА7720670 от 16.03.2018,

представителя отдел по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Курганинский район Краснодарского края ФИО7, действующего на основании доверенности № 2 от 10.01.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах, и в интересах малолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании домовладением, личным имуществом,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах, и в интересах малолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО4 о вселении в жилое помещение - часть жилого дома с пристройкой, общей площадью 30,7 кв.м, инвентарный №, в нежилое строение - летнюю кухню, площадью 42,59 кв.м, гараж Лит.Г6, иные нежилые строения (Лит.Г7-Г9, Лит.I-Х), расположенные по адресу: <адрес>; устранении препятствий в пользовании истцами совместно нажитым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, обязании ответчика выдать ФИО3 второй комплект ключей от части жилого дома с пристройкой, общей площадью 30,7 кв.м, инвентарный №, в нежилого строения - летней кухни, площадью 42,59 кв.м, гараж Лит.Г6, иных нежилых строений (Лит.Г7-Г9, Лит.I-Х), расположенных по адресу: <адрес>, возобновлении функционирования водоснабжения, отопительной системы в указанном домовладении; обязании не совершать препятствий для проживания и пользования личным имуществом (совершение действий с коммуникациями, содержание дома в антисанитарных условиях, сносе, реконструкции, иных строительных и ремонтных работ в домовладении, прилегающих к нему строениях, земельных участках, без согласия сособственников), принадлежащим истцам на праве долевой собственности, по адресу: <адрес>.

По утверждению истца в судебном заседании, ФИО3 и её малолетние дети ФИО5 и ФИО2, отцом которых является ответчик, на основании решения суда от 26.01.2017 являются долевыми собственниками недвижимого имущества (жилой дом, земельный участок) по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит 42/100 доли, ФИО3 - 32/100 доли, ФИО5 и ФИО2 - по 13/100 долей каждому. По указанному адресу находится личные вещи истцов: бытовая техника, предметы была, детские игрушки. По указанному адресу истцы поставлены на регистрационный учёт, ранее проживали. ДД.ММ.ГГГГ брак истца и ответчика расторгнут. Ответчик в указанное время проживал в <адрес>. Истец с детьми - по <адрес>. Оплачивали коммунальные платежи, содержали жилище в нормальном состоянии. ДД.ММ.ГГГГ ответчик возвратился в <адрес>, через крышу проник в дом по <адрес>, т.к. истца с детьми не было дома, с того времени не пускает истца и детей в дом, удерживает вещи, дом привел в непригодное для проживание состояние, всячески препятствует вселению истца с детьми в жилое помещение, пользования им, находящимися внутри вещами.

Также истец просил взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при обращении в суд с настоящим иском.

Ответчик, его представитель в ходе судебного заседания исковые требования о вселении истов в домовладение - признали, о чем адресовала письменное заявление.

Остальные исковые требования не признали, т.к. препятствий для проживания истцу и детям ответчик не чинит, ключи от дома передавал истцу в присутствии судебных приставов, истец сам не желает пользоваться домом. Ответчик считает, что не обязан в одиночку восстанавливать водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, так как истец является сособственником недвижимого имущества, следовательно, обязана содержать его.

Выслушав объяснение сторон, их представителей, исследовав материалы гражданского дела, представленные документы, принимая во внимание заключение представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Курганинский район ФИО7, полагавшего возможным частичное удовлетворение иска, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

Заявление о признании исковых требований о вселении истцов в жилое помещение - часть жилого дома с пристройкой, общей площадью 30,7 кв.м, инвентарный №, в нежилое строение - летнюю кухню, площадью 42,59 кв.м, гараж Лит.Г6, иные нежилые строения (Лит.Г7-Г9, Лит.I-Х), расположенные по адресу: <адрес>, ответчиком адресовано суду в письменной форме.

В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание ответчиком иска и его принятие судом, позволяет вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в дальнейшем собирании доказательств по делу.

Учитывая, что признание иска в части вселения ответчиком не противоречит требованиям закона, не нарушают права, законные интересы других лиц, суд находит его подлежащим принятию.

Разрешая вопрос об остальных исковых требованиях, суд приходит к следующему.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2).

Установлено судом и подтверждено материалами гражданского дела, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в зарегистрированном браке (л.д. 11).

От брака имеют детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 10).

В период брака сторонами на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено следующее недвижимое имущество: часть жилого дома с пристройкой, общей площадью 30,7 кв.м, Лит.А, а2, этажность 1, кадастровый №, на земельном участке, площадью 800 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, находящемся в аренде, арендодатель - администрация Курганинского городского поселения <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>.

На регистрационный учет в указанном домовладении истце поставлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

На основании вступившего 25.04.2017 в законную силу решения Курганинского районного суда Краснодарского края от 26.01.2017 жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес> разделен.

За ФИО4 признано право собственности на 42/100 доли, за ФИО3 - на 32/100 доли, за ФИО1 и ФИО2 - по 13/100 доли за каждым на часть жилого дома с пристройкой, общей площадью 30,7 кв.м, Лит.А, а2, этажность 1, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>; администрация Курганинского городского поселения обязана включить истцов в состав сторон договора № аренды земельного участка по <адрес> (л.д. 23-36).

Указанные обстоятельства подтверждены выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), уведомлениями о внесении изменений в ЕГРН (л.д. 12-17).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1).

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таком положении суд не находит оснований к понуждению ответчика к восстановлению газо-, электро-, водоснабжения спорного жилого дома.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, ответчик препятствует истцам в пользовании личным имуществом, расположенным по <адрес>, что подтверждено следующими доказательствами: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 12.11.2016 (КУСП № 13240 от 09.11.2016), в котором указано, что при проверке установлено, что ФИО4 проник в домовладение № по <адрес> в <адрес> через крышу (л.д. 39-40), рапортом участкового-уполномоченного ОМВД Росси по Курганинскому району ФИО8 от 02.05.2017, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вступил истца в домовладение № по <адрес> в <адрес> для получения показаний счетчиков (л.д. 41), письменным объяснением ФИО3 от 02.05.2017 по указанному факту (л.д. 42-43), письменным объяснением ответчика по указанному факту, в котором указано, что ответчик не впустил истца в домовладение, поскольку у истца не имелось при себе правоустанавливающих документов (л.д. 44), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (КУСП № 7452 от 03.07.2017), в котором указано, что ответчик в устной форме угрожал истцу, сообщал, что не желает видеть истца в жилом доме по <адрес> в <адрес> (л.д. 46-47).

Суду ответчиком, его представителем не представлено относимых и допустимых доказательств того, что ФИО4 передавал истцу комплект ключей от жилого помещения, надворных строений, расположенных по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах, и в интересах малолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, устранении препятствий в пользовании домовладением, личным имуществом - удовлетворить частично.

Принять признание ФИО4 иска ФИО3, действующей в своих интересах, и в интересах малолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО4 о вселении в жилое помещение - часть жилого дома с пристройкой, общей площадью 30,7 кв.м, инвентарный №, в нежилое строение - летнюю кухню, площадью 42,59 кв.м, гараж Лит.Г6, иные нежилые строения (Лит.Г7-Г9, Лит.I-Х), расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании ФИО3, ФИО1, ФИО2 совместно нажитым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО4 передать ФИО3 комплект ключей от части жилого дома с пристройкой, общей площадью 30,7 кв.м, инвентарный №, в нежилого строения - летней кухни, площадью 42,59 кв.м, гараж Лит.Г6, иных нежилых строений (Лит.Г7-Г9, Лит.I-Х), расположенных по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3, действующей в своих интересах, и в интересах малолетних детей ФИО1, ФИО2, к ФИО4 - отказать.

Резолютивная часть решения суда объявлена 15.01.2019.

Мотивированное решение суда составлено 21.01.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 21.01.2019.

Судья Курганинского

районного суда А.Ю. Ищенко