Решение № 2-3435/2020 2-3435/2020~М-3399/2020 М-3399/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-3435/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 октября 2020 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.,

с участием помощника

Домодедовского городского прокурора Шабалиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: Управление по вопросам миграции МВД России по <адрес> по г.о. Домодедово, администрация г.о. <адрес> о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении значится зарегистрированной его супруга ФИО2 Вместе с тем, учитывая, что брак между сторонами по делу расторгнут, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, требования просил удовлетворить.

Истец, а также его представитель – ФИО3, действующий по ордеру, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, что подтверждается судебной телефонограммой. Неявка ответчика признана судом неуважительной.

Представитель администрации г.о. <адрес> – ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании просил принять решение исходя из имеющихся материалов в деле и в соответствии с положениями действующего законодательства.

Представитель Управления по вопросам миграции МВД России по <адрес> по г.о. Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался.

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Шабалиной В.А., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как усматривается из материалов дела, истцу на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное в настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МБУ г.о. Домодедово «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», действующим от имени собственника жилого помещения – муниципальное образование г.о. <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1 и члену его семьи – ФИО2 (бывшей жене) было передано в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (л.д. 8-13).

По данным выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что брак между сторонами по делу прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении на протяжении 20 лет подтверждается свидетельскими показаниями ФИО5, Зима Л.В., пояснивших, что ответчик выехала из квартиры в добровольном порядке после расторжения брака с истцом.

Доказательств того, что ответчик выехала из спорного жилого помещения вынужденно, что ей чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением не представлено, как и не представлено доказательств попыток вселения в квартиру.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно отказалась от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства, следовательно, требования о признании ее утратившей право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с выездом на другое место жительства, имеются основания и для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора социального найма.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий