Решение № 2-2496/2019 2-2496/2019~М-2213/2019 М-2213/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-2496/2019

Дело № 2-2496/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 17 декабря 2019 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Пустовой А.Г.,

При секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом расположенным по адресу адрес адрес адрес.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании решения исполнительного комитета адрес совета народных депутатов номер от дата на передачу в собственность жилого помещения, она является собственником дома, расположенного по адресу адрес адрес адрес. В данном жилом помещении зарегистрированы и не проживают с 2018 г. Ф.И.О.3 дата года рождения и с 2009 года Ф.И.О.2 дата года рождения. В связи с этим истец не может реализовать свои права на пользование и распоряжению имуществом. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в котором зарегистрированы и подлежат снятию с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времен и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ч.3,4 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или иных основаниях, предусмотренных законодательством.

На основании ст.3 ч.4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, а также дети и родители данного собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес адрес, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности.

В жилом помещении зарегистрированы также ФИО3 и ФИО2

Удовлетворяя требования, суд исходит из того, что истец является собственником жилого помещения и вправе требовать устранения любого нарушения его прав.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1, сама определяет, кто является членом её семьи, а кто не является.

В судебном заседании истец пояснила, что ФИО3 является её сыном, а ФИО2 внучкой. При этом ответчики в принадлежащем ей доме не проживают, ФИО3 с 2018 года, ФИО2 с 2009 года, членами её семьи не являются. Место нахождения ФИО3 ей не известно, поскольку отношения она с ответчиками не поддерживает. Более того, ей известно, что ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания по иному адресу.

Оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, не являющимся членом семьи собственника, в отсутствии соглашения о порядке осуществления права пользования жилым помещением, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением и дает основания для устранения препятствий в пользовании собственностью и признания ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Оснований для применения положения п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом положения п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №.14, для сохранения за ФИО3, ФИО2 на время права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

На день рассмотрения спора ответчиками не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, против проживания в нем ответчиков возражает, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу адрес ул. им. Юлиуса Фучика адрес.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес адрес адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая