Решение № 2-1371/2017 2-1371/2017~М-440/2017 М-440/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-1371/2017

Дело № 2- 1371/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 апреля 2017 года

Свердловский районный суд г.Костромы в составе председательствующего Кучиной Е.А., при секретаре Вагиной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО7 к УМВД России по Костромской области, МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УМВД России по КО о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что указанное жилье занимает по договору социального найма заключенного с ответчиком <дата>, однако во внесудебном порядке приватизировать помещение не представляется возможным, что послужило поводом к обращению в суд. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, в квартире зарегистрирована и проживает одна.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено МВД России.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО3 на удовлетворении заявленного иска настаивали.

Представитель ответчиков МВД РФ и УМВД России по КО ФИО4, по доверенности, иск не признала, ссылаясь на отсутствие правового механизма по передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилого фонда" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между УМВД России по КО, как наймодателя, и нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> ФИО1 ФИО8, истцу предоставлена в бессрочное владение и пользование по договору социального найма спорная жилая площадь.

По сведениям МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства наниматель ФИО2 с <дата>. Согласно данным кадастрового паспорта, занимаемая истицей квартира имеет площадь 42,2 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что истица ранее в приватизации каких-либо других помещений не участвовала, до настоящего времени законное право на приватизацию не реализовала.

Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, передана в оперативное управление УМВД РФ по КО,

Действующим жилищным законодательством предусмотрен порядок оформления передачи жилья, обязательный как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан.

Ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Установлено, что с заявлением о приватизации занимаемого жилья ФИО1 обращалась в УМВД России по КО <дата>, однако вопрос по существу разрешен не был.

Согласно руководящим разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира не является общежитием, не состоит в реестре специализированного жилищного фонда; многоквартирный дом, в котором расположена данная квартира, не признан ветхим и аварийным.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры площадью ... по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Костромской областной суд через суд вынесший решение.

Судья: