Решение № 2-3941/2017 2-3941/2017~М-3166/2017 М-3166/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-3941/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Журавлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из ГКН сведений о местоположении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исключении из ГКН сведений о местоположении земельного участка, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровый № площадью 1000 кв.м по адресу: <адрес>.

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № иск ФИО1 к ФИО2, Федеральному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> о признании недействительным результатов межевания и сведений ГКН земельных участков, об исключении сведений из ГКН о местоположении земельных участков, об обязании выполнить межевание земельного участка и об обязании внести сведения в ГКН о земельном участке удовлетворен частично, установлена смежная граница земельных участков: с КН № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и земельного участка с КН № (предыдущий КН №) площадью 1154 кв.м, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, принадлежащего ФИО2, в соответствии с планом (приложение№), выполненным ИП ФИО3: от. 3 -474044,27 (Х,м), 2233701,81 (У,м) до т.4 474034,68 (Х,м), 2233721,37 (У,м).

Исключены из Государственного Кадастра Недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 и, земельного участка с КН № (предыдущий КН №), принадлежащего ФИО2

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ на решение Ногинского городского суда от 09.08.2016г. по апелляционной жалобе ФИО2, проведена дополнительная землеустроительная экспертиза и принято новое решение в части удовлетворения части иска ФИО1 к ФИО2 об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> №, по адресу: <адрес>

Определены границы земельных участков с указанием точек координат.

Указано, что решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о земельных участках с кадастровым номером № и кадастровым номером №.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ исправлена описка в определении Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

После рассмотрения апелляционной жалобы ФИО2 судебной коллегией по гражданским делам Мособлсуда вступило в законную силу решение Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось в части исключения из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 и земельного участка с КН № (предыдущий КН №), принадлежащего ФИО2

Однако уже после выступления в законную силу решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в лице кадастрового инженера ФИО4 вносит изменения сведений ГКН ДД.ММ.ГГГГ без учета установленной судом смежной границы земельных участков и точек координат о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 и земельного участка с КН № (предыдущий КН №), принадлежащего ФИО2

Таким образом, истец просил суд исключить из Государственного Кадастра Недвижимости сведения о местоположении земельного участка с КН № (предыдущий КН №, КН №), принадлежащего ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Ранее принимая участие в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. В материалах дела имеется заявление истца ФИО1 о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени судебного разбирательства, и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5, в суд не явились, о явке в суд извещены.

В судебном заседании представитель стороны ответчика – ФИО6, действующий по доверенности, против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что заявленный истцом ФИО1 в качестве спорного земельный участок с кадастровым номером №, никогда ранее спорным не являлся, в отношении него экспертиза не проводилась, решение суда не выносилось, это другой объект недвижимости, с другими индивидуальными характеристиками, большей площадью, образованный в результате перераспределения земель.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» в суд не явился, о явке в суд извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО5, представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения стороны ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" № - ФЗ правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 13 данного Федерального закона внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 названного Закона основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Положением ст. 12 ГК РФ, 60 Земельного кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес><адрес> является истец ФИО1

Ранее собственником земельного участка с кадастровым № площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес> являлась ФИО2

При этом, указанные земельные участки были образованы в результате раздела участка с кадастровым №.

Приведенные обстоятельства в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию, поскольку были установлены решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФГБУ "ФКП Росреестра по <адрес>", ФИО2 о признании факта кадастровой ошибки, исправлении кадастровой ошибки, исключении из сведений ГКН земельных участков с кадастровыми №, №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Ногинского городского суда <адрес> в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 было отменено и в данной части принято новое решение: исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, и №, по адресу: <адрес>; определить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка кадастровым номером №, площадью 1113 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат.

Таким образом, вопреки утверждению истца ФИО1 о том, что решением суда были исключены сведения ГКН о местоположении земельных участков с кадастровыми № и №, как усматривается из определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда в целях разрешения спора по существу при исправлении кадастровой ошибки в координатах указанных земельных участков было принято решение внести изменения в сведения ЕГРН относительно данных участков, установив их границы.

Из представленного суду копии кадастрового дела на земельный участок площадью 1313 кв.м. с кадастровым № следует, что он на основании постановления и.о. главы Ногинского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ и проведенных кадастровых работ был сформирован в результате перераспределения земель не разграниченной государственной собственности и земельного участка с кадастровым №.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положением ст. 60 ГПК РФ определено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно представленным сведениям, земельный участок площадью 1313 кв.м. с кадастровым № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть позже даты принятия судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда определения об исправлении кадастровой ошибки участка с кадастровым №, принадлежащего ответчику и установлении его границ.

Проанализировав представленные по делу доказательства суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих, что кадастровые работы, предшествующие образованию земельного участка площадью 1313 кв.м. с кадастровым № были проведены без учета принятых Ногинским городским судом <адрес> и судебной коллегией по гражданским дела Московского областного суда в рамках рассмотренного гражданского дела об исправлении кадастровых ошибок в координатах земельных участков с кадастровыми № и № судебных актов.

Кроме того, требований об оспаривании постановления и.о. главы Ногинского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1313 кв.м. с кадастровым №, равно как и требований о прекращении права собственности ответчика на данный земельный участок, истцом заявлено не было.

Потому, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об исключении из ГКН сведений о местоположении земельного участка - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: