Решение № 2-321/2019 2-321/2019(2-5172/2018;)~М-4578/2018 2-5172/2018 М-4578/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-321/2019

Дело №2-321/2019


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2019 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

установил:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратилось в суд в порядке п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации с требованиями обязать ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от 31 мая 2018 года по адресу: <адрес>, 1-й Фабричный пр-д., <адрес>, а именно - убрать слаботочные провода в защитные короба; обеспечить размещение информации об управляющей организации на информационных щитах; установить фурнитуру на окнах; восстановить окрасочный и штукатурный слой в подъезде №; восстановить напольное покрытие в подъезде № и провести ремонт по местам разрушений; обеспечить дверцы электрощитков запирающим устройством; обеспечить исправное состояние двери выхода на кровлю; восстановить кровельное покрытие по местам разрушений; обеспечить защиту конструкции кровли от увлажнения; восстановить разрушенные участки козырька подъезда №, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению развития деформации.

В обоснование иска указано, что <дата> Инспекцией на основании Распоряжения от <дата> №ОГ/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й Фабричный пр-д., <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения, а именно: в подъезде № слаботочные электрические провода не убраны в защитные короба; на информационных стендах подъездов отсутствует информация об управляющей организации; в подъезде № частично отсутствует фурнитура на окнах; частичное разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен в подъезде №; в подъезде № выявлено разрушение напольного покрытия; электрощитки в подъезде № не обеспечены запирающим устройством; дверь выхода на кровлю в неудовлетворительном состоянии, кровельное покрытие выхода на кровлю имеет разрушения; частичное разрушение козырька подъезда №.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» выдано предписание №ОГ/№ от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до <дата>.

При проведении <дата> проверки исполнения предписания установлено, что оно не выполнено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении. Протокол и материалы по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» признана виновной в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде штрафа в сумме 100 000 рублей.

Таким образом, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, 1-й Фабричный пр-д., <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Определением суда от <дата> в связи с отказом истца от иска в части требований обеспечить размещение информации об управляющей организации на информационных щитах; установить фурнитуру на окнах; обеспечить исправное состояние двери выхода на кровлю производство по делу прекращено, в связи с добровольным исполнением ответчиком.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования в оставшейся части требований обязать ответчика убрать слаботочные провода в защитные короба; восстановить окрасочный и штукатурный слой в подъезде №; восстановить напольное покрытие в подъезде № и провести ремонт по местам разрушений; обеспечить дверцы электрощитков запирающим устройством; восстановить кровельное покрытие по местам разрушений; обеспечить защиту конструкции кровли от увлажнения; восстановить разрушенные участки козырька подъезда №, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению развития деформации поддержала по доводам, изложенные в иске, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, просила продлить срок исполнения требований предписания для устранения нарушений до трех месяцев.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от <дата> № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

По делу установлено, что ответчиком нарушена ч.1 ст. 161 ЖК РФ и п.п. 2 Договора по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений.

Несмотря на предпринятые истцом меры ответчик уклоняется от выполнения предписания Инспекции от <дата>. Суд устанавливает ответчику срок не позднее трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда для выполнения перечисленных работ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.

Обязать ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» исполнить требования предписания Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №ОГ/№ от <дата> по адресу: <адрес>, 1-й Фабричный пр-д., <адрес>, а именно – убрать слаботочные провода в защитные короба; восстановить окрасочный и штукатурный слой в подъезде №; восстановить напольное покрытие в подъезде № и провести ремонт по местам разрушений; обеспечить дверцы электрощитков запирающим устройством; восстановить кровельное покрытие по местам разрушений; обеспечить защиту конструкции кровли от увлажнения; восстановить разрушенные участки козырька подъезда №, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению развития деформации в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: