Решение № 2-3866/2018 2-3866/2018~М-3509/2018 М-3509/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-3866/2018

К делу №2-3866/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи СуховаО.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении ипотеки на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Шахты обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: 25.11.2013г. с ответчиками был заключен договор выкупа аварийного жилого помещения (без передаточного акта) № – квартиры № по <адрес>. Согласно п.5 указанного договора, до полного расчета покупателя с гражданами, граждане являются залогодержателем квартиры. Цена договора составляет 812 400 руб. Поскольку ответчики являлись собственниками квартиры по 1/3 доли каждый, то к выплате каждому положена сумма по 270 800 руб.

Сумма по договору выкупа аварийного жилого помещения (без передаточного акта) № от 25.11.2013г. была перечислена ответчикам из местного бюджета в соответствии с платежными поручениями от 29.11.2013г. по 41 161 руб. 40 коп. каждому и из областного бюджета в соответствии с платежными поручениями от 25.03.2014г. по 229 638 руб. 40 коп. каждому.

В 2014г. путем выплаты выкупной стоимости за аварийное жилое помещение ответчики были переселены квартиры № дома <адрес>.

Таким образом, обязательства перед ответчиками были исполнены Администрацией города Шахты в полном объеме. Однако, погасить в Росреестре запись об обременении не представляется возможным в связи с утратой связи с гражданами.На основании изложенного Администрация города Шахты просит суд прекратить залог (ипотеку), зарегистрированный в отношении квартиры <адрес>.

Представитель Администрации г.Шахты - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление Администрации города Шахты обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Администрации города г.Шахты со стороны ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить ипотеку в силу закона, зарегистрированную в ЕГРН 18.11.2013г., запись регистрации №, в отношении квартиры № расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 09.11.2018г.

Судья: