Решение № 2-1356/2024 2-1356/2024~М-991/2024 М-991/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-1356/2024

Дело №RS0№-24

н/п 2-1356/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года <адрес> РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, , ФИО2, ФИО3 к ФИО4,, ФИО5 о прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 Т.М., ФИО2, ФИО3 А.М. обратились в суд с иском к ФИО4,, ФИО5 о прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего фонда одно и двух этажных домов с числом комнат от 1 до 5 включительно между производственным трестом жилищного хозяйства Октябрьского горисполкома, действующим как «продавец» и ФИО7 , действующим как «покупатель», ФИО3 приобрел в собственность, а именно купил 1/2 жилого дома в городе Октябрьский по <адрес>, №, одноэтажный, состоящий из 3-х комнат, расположенный на зеленом участке размером 1950 кв.м. На основании Постановления Администрации городского округа <адрес> «О перерегистрации землевладения ФИО3 М.И. и закреплении в собственность для обслуживания индивидуального жилого дома» № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены материалы ГУТМП «Уралмаркшейдрия», землеустроительное дело № и закреплено ФИО3 М.И. в собственность земельный участок общей площадью 987 кв.м., в том числе 883 кв. м. под пашни, 104 кв.м. под постройки, для обслуживания 1/2 доли спаренного жилого дома, по <адрес>. Указанное постановление зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РБ ДД.ММ.ГГГГ о чем была сделана запись №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 М.И. умер. После его смерти наследство оформлено за его супругой ФИО3 А.А. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. наследником является ФИО3 А.А., указанное наследство состоит из земельного участка мерою 987 кв.м., находящегося в адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит наследодателю на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации №. Кроме того, наследство по указанному свидетельству состоит из одной второй доли жилого дома со служебными постройками. На указанном земельном участке расположены: жилой дом, общей площадью 113,2 кв. м. Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании типового договора купли продажи, удостоверенного нотариусом Первой Октябрьской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. по № реестра 848 и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> РБ №. Права на вышеуказанные дом и земельный участок были зарегистрированы в Главном управлении ФРС по РБ. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 А.А. подарила вышеуказанные 1/2 долю от дома и земельный участок ФИО3 А.М., ФИО3 Т.М., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 А.А. умерла. В настоящее время право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на оставшуюся 1/2 долю не зарегистрированоДД.ММ.ГГГГ стало известно, что право собственности на вторую часть спаренного дома зарегистрировано за соседями в ином порядке - как квартира. На основании договора № передачи квартир в совместную собственность от 12.ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией <адрес> и ФИО5 был заключен договор, по которму в собственность ФИО5 , ФИО4, администрация передает в совместную собственность указанным лицам занимаемую ими <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м. Указанный договор был зарегистрирован в ГУ ФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ В данное время ФИО2, ФИО3 А.М. и ФИО3 Т.М. являются собственниками по 1/6 доли указанного жилого дома. Согласно заключению по строительно-технической экспертизе № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой <адрес> состоит из двух квартир, каждая квартира индивидуальна. Истцы ФИО3 Т.М., ФИО2 и ФИО3 А.М. просят суд право долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 общая долевая собственность, № ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3 А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, прекратить. Признать право долевой собственности на жилой дом, площадью 75,0 кв.м., 1960 года постройки, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании ответчики ФИО4,, ФИО5 исковые требования признали в полном объеме, о чем указали в своем письменном заявлении, приобщенном судом к материалам дела. В данном заявлении указано, что последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны. Признание исковых требований занесено в протокол судебного заседания.

Представитель истца по доверенности и по ордеру ФИО8 не возражал против принятия признания иска.

Истец ФИО2, ФИО3 А.М., ФИО3 Т.М., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска сделано ответчиками, предупрежденными судом о последствиях такого признания, добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ФИО4, (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) о прекращении права долевой собственности и признании права долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО2, ФИО3 , ФИО1, , на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/6 доли.

Признать право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО3 ФИО3 ФИО1, , по 1/3 доли.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении жилого дома, площадью 75 кв. м., 1960 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья О.В. Алексеева