Решение № 2-3135/2023 2-3135/2023~М-1530/2023 М-1530/2023 от 29 мая 2023 г. по делу № 2-3135/2023

Дело № 2-3135/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«29» мая 2023 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Мясниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Украина» о признании права собственности на квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Украина», мотивируя тем, что 28.01.2014 г. истец заключала с ответчиком договоры купли-продажи имущественных прав, по которым ей должны были перейти в собственность находящиеся в доме № <адрес> квартиры, в том числе: № №<номер>, а также нежилое помещение. Квартиры и нежилое помещение истцу переданы, однако она не может зарегистрировать на них право собственности ввиду того, что ответчик не предоставляет необходимых документов в регистрирующий орган. В связи с изложенным, истец с учётом поступивших уточнений, просит суд признать право собственности на вышеуказанные недвижимые объекты (т. 1 л.д. 1-3, 138-140).

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, направила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие (т. 5 л.д. 54).

Представитель ответчика ООО «Украина» в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Третьи лица Госкомрегистр, Администрация г. Ялта в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено, что на основании заключённых между истцом и ответчиком 28.01.2014 г. договоров купли-продажи имущественных прав, продавец (ООО «Украина») обязался передать ФИО1 (по каждому из договоров) право на получение в собственность находящихся по <адрес> следующим объектов недвижимости:

Наименование объекта

Площадь (кв.м.)

Кадастровый номер

Квартира №<номер>

55.5

№<номер>

Квартира №<номер>

36.8

№<номер>

Квартира №<номер>

39.2

№<номер>

Квартира №<номер>

44.2

№<номер>

Квартира №<номер>

73.7

-----

Квартира №<номер>

41.2

№<номер>

Квартира №<номер>

46.3

№<номер>

Квартира №<номер>

73.9

№<номер>

Квартира №<номер>

73.3

№<номер>

Квартира №<номер>

45.9

№<номер>

Квартира №<номер>

44

№<номер>

Квартира №<номер>

41

№<номер>

Квартира №<номер>

38.4

№<номер>

Квартира №<номер>

43.9

№<номер>

Квартира №<номер>

45.7

№<номер>

Квартира №<номер>

74.7

№<номер>

Квартира №<номер>

73.5

№<номер>

Квартира №<номер>

45.8

-------

Квартира №<номер>

43.8

№<номер>

Квартира №<номер>

37.1

№<номер>

Квартира №<номер>

41.2

--------

Нежилое помещение

304.5

--------

Указанные обстоятельства подтверждены соответствующими договорами, в том числе договорами, находящимися в материалах регистрационных дел, полученных по запросу суда из Госкомрегистра. В этих же регистрационных делах (в каждом из них) имеются акты приёма передачи квартир истцу от ООО «Украина», все квартиры, кроме квартир №<номер>, а также нежилого помещения (паркинг) для хранения автомобилей площадью 304.5 кв.м. поставлены на кадастровый учёт с соответствующей площадью, на каждую из квартиры судом запрошены выписки из ЕГРН №<номер>

Площадь квартир № №<номер> а также нежилого помещения (паркинг) для хранения автомобилей отражены в техническом паспорте на жилой дом (т. 1 л.д. 223-224).

За каждый из вышеуказанных объектов недвижимости ФИО1 произвела расчёт с ООО «Украина», что подтверждается соответствующими справками и подлинными квитанциями к приходному кассовому ордеру (т. 1 л.д. 188, 196, 204, 212, т. 2 л.д. 1, 52, 99, 142, 185, 228, т. 3 л.д 1, 24, 46 «а», 94, 144, 192, т. 4 л.д. 1, 50, 99, 123, 170, т. 5 л.д. 1).

ФИО1 содержит каждый из указанных объектов недвижимости, что подтверждается договорами, заключёнными между ФИО1 и управляющей организацией многоквартирного дома (т. 1 л.д. 155-187).

Учитывая изложенное и принимая во внимание положения ст. 12 ГК РФ, а также то, что в регистрации права собственности в досудебном порядке ФИО1 было отказано в связи с недостаточностью представленных документов, у суда не имеется законных оснований для отказа в удовлетворении требования о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на расположенные в <адрес> следующие объекты недвижимости:

Наименование объекта

Площадь (кв.м.)

Кадастровый номер

Квартира №<номер>

55.5

№<номер>

Квартира №<номер>

36.8

№<номер>

Квартира №<номер>

39.2

№<номер>

Квартира №<номер>

44.2

№<номер>

Квартира №<номер>

73.7

-----

Квартира №<номер>

41.2

№<номер>

Квартира №<номер>

46.3

№<номер>

Квартира №<номер>

73.9

№<номер>

Квартира №<номер>

73.3

№<номер>

№<номер>

45.9

№<номер>

№<номер>

44

№<номер>

№<номер>

41

№<номер>

№<номер>

38.4

№<номер>

№<номер>

43.9

№<номер>

№<номер>

45.7

№<номер>

№<номер>

74.7

№<номер>

№<номер>

73.5

№<номер>

№<номер>

45.8

№<номер>

№<номер>

43.8

№<номер>

№<номер>

37.1

№<номер>

№<номер>

41.2

№<номер>

№<номер>

304.5

№<номер>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.