Решение № 2-3904/2017 2-3904/2017~М-2769/2017 М-2769/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-3904/2017

Дело № 2-3904/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Шелогуровой Е.А.,

с участием истца ФИО5, третьего лица ФИО6,

«28» августа 2017 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, "."..г. рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного выше жилого помещения. С ноября 2013 г. и по настоящее время в принадлежащей ему квартире зарегистрированы его внучка ФИО7 и её сын ФИО1 Их регистрация носила формальный характер, была произведена с его согласия, для трудоустройства ответчика ФИО7, но при условии оплаты ею жилищно-коммунальных услуг. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось; с момента регистрации и по настоящее время ФИО7 и её сын ФИО1 в квартиру не вселялись, не проживали в ней, их вещей в квартире не имеется, оплату за жилищно - коммунальные услуги не производят. Считает, что ФИО7 и ее сын ФИО1 не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям их предъявления, просил иск удовлетворить. Пояснил также, что у ФИО7 и ФИО1 имеется на праве собственности другое жилое помещение в <адрес>; регистрация ответчика с сыном препятствует ему в распоряжении собственностью.

Ответчик о рассмотрении дела извещена в установленном законном порядке, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО8 поддержал исковые требования своего отца ФИО5, просил иск удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Истец ФИО5 является собственником жилого помещения, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "."..г.

Основанием для регистрации права собственности истца явился договор передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г.

Согласно выписке из поквартирной карточки жилого помещения от "."..г., в настоящее время по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: истец ФИО5 – с "."..г., третье лицо ФИО8 – с "."..г., ответчик ФИО7 и её несовершеннолетний сын ФИО1, "."..г. рождения, – с "."..г.

Родственные отношения между ФИО9 (ранее – ФИО) О.С. и несовершеннолетним ФИО1, как между матерью и сыном подтверждаются свидетельством о рождении несовершеннолетнего.

Перемена фамилии ответчиком с «ФИО» на «Козырева» произошло после заключения брака с ФИО10 (запись акта №... от "."..г.), брак между ними расторгнут "."..г. и после расторжения брака фамилия ответчика осталась «Козырева», что подтверждается справкой о заключении брака №... от "."..г., выданной отделом ЗАГС <...> муниципального района <...> области, свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и ФИО7

Из акта комиссии ООО «<...>» от "."..г., составленного с участием соседей ФИО3, ФИО4, усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы 4 человека; ФИО7 и ФИО1, "."..г. рождения, зарегистрированы с "."..г. по настоящее время. В квартире зарегистрированы и в настоящее время фактически проживают двое: ФИО5 и ФИО8

Факт проживания ФИО5 и ФИО8 и не проживания ФИО7 и ФИО1 по адресу: <адрес> подтверждает опрошенными судом "."..г. в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4

Ответчик ФИО7 и её несовершеннолетний сын ФИО1 имеют в собственности индивидуальный жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарный №..., по <...> доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности от "."..г., справкой главы <...> муниципального района <...> области от "."..г.

Исследованные выше доказательства подтверждают довод истца о том, что регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, поскольку в жилое помещение ответчик с несовершеннолетним ребенком не вселялась, со дня регистрации в нем не проживала, имеет для проживания иное жилое помещение, соответственно не приобрели право пользования спорным жилым помещением, а сама по себе регистрация не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина и нарушает права истца, как собственника в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия ФИО7 и несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО7, "."..г. рождения, уроженку <адрес>, несовершеннолетнего ФИО1, "."..г. рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес> ФИО7, "."..г. рождения, уроженки <адрес>, ФИО1, "."..г. рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

СПРАВКА: мотивированное решение составлено "."..г. ( "."..г.-"."..г. – выходные дни)

Судья Волжского городского суда подпись И.Н.Попова