Решение № 2-992/2021 2-992/2021~М-795/2021 М-795/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-992/2021

Дело №2 –992/2021

76RS0008-01-2021-001531-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Манцовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ФИО2 Не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивирует заявленные требования тем, что по договору дарения истцу принадлежит квартира по адресу: <адрес скрыт>. ФИО2 В указанной квартире не проживает с <дата скрыта>., выехала на постоянное место жительство в США. В указанной квартире нет вещей ответчика, она там не появляется и не проживает за квартиру и коммунальные услуги оплату не производит.

В судебном заседании истец ФИО1. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила обстоятельства, указанные в иске. Дополнила, что ответчик была зарегистрирована и вселена на законных основаниях своей матерью, однако на настоящий момент ее право пользования прекращено. Ответчик не может во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета, так как ей сначала нужно поменять паспорт.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, судом извещалась по месту регистрации, конверт вернулся по истечении срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения квартиры от <дата скрыта>г. (л.д.8). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.10-12).

В соответствии с договором дарения от <дата скрыта><#>5 безвозмездно передала в собственности ФИО1 квартиру без встречного исполнения каких-либо обязательств (л.д. 8). При этом в п. 6 договора указано, что в спорной квартире зарегистрирована ФИО2, <дата скрыта>.р.

Истец пояснила суду, что на момент приобретения спорной квартиры в собственность ответчик ФИО2 в данном жилом помещении уже не проживала, личных вещей в квартире нет, за коммунальные услуги оплату не производит. Не доверять пояснениям истца у суда оснований нет.

Кроме того, данные пояснения подтвердили свидетели <#>6 и <#>7, которые в судебном заседании пояснили, что в спорной квартире проживала только пожилая женщина, которая умерла в <дата скрыта>. Внучка, ФИО2, несколько раз приезжала в гости. Выпиской из домовой книги от <дата скрыта>. подтверждается, что в квартире до настоящего времени зарегистрирована ФИО2 (л.д.9).

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло от <#>5 ФИО1 по договору дарения. Каких-либо соглашений о дальнейшем сохранении за ФИО2 права пользования квартирой между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на квартиру право пользования квартирой ФИО2 прекратилось.

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П сам факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Бородина М.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июля 2021г.