Решение № 2-4116/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-4116/2017

Дело № 2-4116/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 26.10.2017 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Савченко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, разделе лицевого счета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ<адрес> федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,5 кв.м., по адресу: <адрес> А, <адрес>. Также собственниками указанной квартиры являются ответчики ФИО3 доля в праве 1/3 и ФИО4 доля в праве 1/3. ООО «Гарант» является управляющей компанией на обслуживании, у которой находится указанный жилой дом. Сбор денежных средств за оказываемые коммунальные услуги осуществляет ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» на основании агентского договора. Ежемесячно начисляется оплата за следующие виды услуг: холодное водоснабжение (общедомовые нужды); электроэнергия на общедомовые нужды; отопление; дворник; санитарное содержание; техническое обслуживание домофона; утилизация мусора; функция управления; вызов ТБО; содержание и ремонт. Кроме того согласно данных приборов учета оплачивается электроэнергия и водоснабжение. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 17 580,50 рублей. С февраля 2014г. она оплачивает коммунальные услуги пропорционально своей доли в квартире, также оплачивает услуги по электроснабжению и водоснабжению. В феврале 2014г. ею были оплачены жилищно-коммунальные услуги в сумме 2 500 рублей. В марте 2014 ею были оплачены жилищно-коммунальные услуги в сумме 4 900 рублей и 1 500 рублей. Несмотря на то, что данные услуги ею были оплачены единолично авансовым платежом, данные денежные средства были зачислены за погашение долга по квартире, образовавшегося по вине ответчиков ФИО3, ФИО4 По состоянию на 01.03.2014г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 18 719,67 рублей. За март 2014г. начислена оплата в сумме 2 907,44 рублей, ею оплачены коммунальные платежи в сумме 1 500 рублей; за апрель 2014г. начислена оплата в сумме 2 907,44 рублей, ею оплачены коммунальные платежи в сумме 1 500 рублей; за май 2014г. начислена оплата в сумме 2 148,30 рублей, ею оплачены коммунальные платежи в сумме 1 500 рублей; за июнь 2014г. начислена оплата в сумме 1 510,24 рублей, ею оплачены коммунальные платежи в сумме 1 000 рублей; за июль 2014г. начислена оплата в сумме 1 839,67 рублей, ею оплачены коммунальные платежи в сумме 1 000 рублей, а также оплачена электроэнергия в сумме 1 199,8 копеек. Ответчики несмотря на ее просьбы, не оплачивали коммунальные платежи. По состоянию на сентябрь 2014г. долг по оплате коммунальных платежей стал составлять 17 979,28 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. ею были оплачены коммунальные платежи в сумме 1 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ. ею были оплачены коммунальные платежи в сумме 1 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ. ею были оплачены коммунальные платежи в сумме 1 670 рублей, Также по отдельным счетам ею оплачены электроэнергия и водоснабжение. По состоянию на январь 2015г. долг по оплате коммунальных платежей стал составлять 24 507,14 рублей. В 2015г. ею оплачены коммунальные платежи в следующих суммах: ДД.ММ.ГГГГ. – 2000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 3 200 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 3 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 3000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 2 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 200 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 500 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 743 рубля; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 215 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 426 рублей. Также по отдельным счетам ею оплачена электроэнергия и водоснабжение. По состоянию на январь 2016г. долг по оплате коммунальных платежей стал составлять 38 875,86 рублей. В конце 2016г. ею оплачены коммунальные платежи в следующих суммах: ДД.ММ.ГГГГ. – 3 600 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 521 рубль; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 100 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 507,76 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 300 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 300 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 100 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 150 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 1 450 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 500 рублей. По состоянию на январь 2017г. долг по оплате коммунальных платежей стал составлять 59 730,47 рублей. В 2017г. ею оплачены коммунальные платежи в следующих суммах: ДД.ММ.ГГГГ. – 3 070,49 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 6 185 рублей; ДД.ММ.ГГГГ. – 2 666,59 рублей. Долг по оплате коммунальных платежей ответчиками ФИО3, ФИО4 до настоящего времени не погашена. По состоянию на январь 2017г. сумма пени составила 6 563,12 рублей. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нею и ответчиками не достигнуто, совместное хозяйство они не ведут, таким образом имеются основания для определения порядка и размера участия участников долевой собственности в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, с определением порядка и размера участия каждого собственника в расходах за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на долю каждого общей площади жилого помещения, с разделом финансового лицевого счета, с ведением отдельного лицевого счета на ее имя, и отдельного лицевого счета на имя ответчиков. На основании изложенного просит определить порядок участия ее, ФИО3, ФИО4 в расходах по содержанию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> оплате жилищных и коммунальных услуг в долевом соотношении в размере 1/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги за каждой с открытием на ее имя, ФИО3, ФИО4 отдельного лицевого счета и оформлением на имя каждой отдельных платежных документов. Обязать ООО «Гарант» заключить отдельные договоры на управление многоквартирным домом, открыть отдельные финансовые лицевые счета и отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг на спорное жилое помещение, пропорционально долям в праве общей долевой собственности с ней из расчета 1/3 доли, ФИО3 из расчета 1/3 доли и ФИО4 из расчета 1/3 доли, с выдачей каждой отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг.

Определением Ишимского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о понуждении ООО «Гарант» заключить отдельные договоры на управление многоквартирным домом, открыть отдельные финансовые лицевые счета и отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг на спорное жилое помещение, прекращено в виду отказа ФИО2 от этих требований.

Истец ФИО2, проживающая в <адрес>, в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила привлечь ООО «Гарант» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения. Просили принять их признание иска как добровольное.

Представитель ответчика ФИО4 по устному ходатайству ФИО8 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Гарант» по доверенности ФИО9 исковые требования считает обоснованными.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ, а также мнением участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из ст. 198 ГПК РФ следует, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что ответчиками ФИО3 и ФИО4 иск признан в полном объеме, они не возражал против его удовлетворения, суд считает возможным принять признание ответчиками иска как добровольное, так как при этом ничьи права и законные интересы не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО13 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО5 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> в соответствии с приходящейся на каждого из них 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилье.

Разделить финансовый лицевой счет № <адрес> в <адрес> с открытием отдельных лицевых счетов для раздельной оплаты ФИО5 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на каждого из них 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилье.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес> в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2017г.