Решение № 2-1645/2017 2-1645/2017~М-1629/2017 М-1629/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1645/2017

Дело № 2-1645/2017 .


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров 16 ноября 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Барченковой Е.В.,

при секретаре Королевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Александровского района Владимирской области о признании права собственности на гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что <дата> она обратилась в КУМИ Александровского района с заявлением о выделении земельного участка для строительства гаража в районе <адрес>, где было принято решение о согласовании данного вопроса с Главой г.Александров и предоставлении градостроительного заключения. <дата> ею было получено градостроительное заключение о возможности строительства гаража в районе <адрес>. <дата> комиссия по рассмотрению заявок на предоставление земельных участков приняла решение о необходимости согласования с ТО Роспотребнадзора по Александровскому району о возможности предоставления испрашиваемого земельного участка. <дата> комиссия приняла решение о предоставлении земельного участка и направлении заявления в отдел земельных отношений для оформления в установленном законом порядке. После получения решения комиссии она приступила к строительству гаража, общей площадью *** кв.м. В <дата> выяснилось, что право собственности на земельный участок не оформлено, в связи с чем, гараж является самовольной постройкой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик администрация Александровского района Владимирской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, представив заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных требований, ответчику понятны.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, определением суда данное признание принято.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РРФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Наличие гаража площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается техническим и кадастровым паспортами. Согласно градостроительному заключению МКУ «Управления строительства и архитектуры Александровского района» № от <дата> гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, используется по назначению. Сохранение гаража на данном земельном участке возможно. На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно положениям ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью *** кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Е.В. Барченкова.

.