Решение № 2-1748/2019 2-1748/2019~М-1112/2019 М-1112/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-1748/2019

Дело № 2-1748/2019 (48RS0003-01-2019-001277-98)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Еремеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «ОВЦ», ПАО «Квадра», ООО «УК «Микрорайон 19», АО «ЭкоПром-Липецк» о возложении обязанности по начислению и взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «ОВЦ», ПАО «Квадра», ООО «УК «Микрорайон 19», АО «ЭкоПром-Липецк» о возложении обязанности по начислению и взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований ссылался на то, что зарегистрирован в квартире № <адрес> города Липецка. Также в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО2 и ФИО3 Предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляет ООО «УК «Микрорайон 19», начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляет ООО «ОВЦ». На квартиру открыт один лицевой счет. Кроме того, предоставление услуг по электроснабжению осуществляет ООО «ГЭСК», услуги по отоплению и горячему водоснабжению осуществляет ПАО «Квадра», услуги по водоотведению и холодному водоснабжению осуществляет АО «ЛГЭК», услуги по газоснабжению - ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», по вывозу мусора - АО «ЭкоПром-Липецк». Он намерен производить оплату отдельно от ФИО6 и ее детей, начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги отдельно от ФИО6 способствовало бы их более своевременной оплате. Истец ФИО5 просил обязать ООО «УК «Микрорайон 19», ООО «ОВЦ», ООО «ГЭСК», ПАО «Квадра», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги с него на состав семьи 1 человек, с ФИО6, ФИО7, ФИО3, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного помещения.

В судебном заседании истец ФИО5 уточнил исковые требования и просил обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление взимание платы за потребленный газ по квартире <адрес> города Липецка с ФИО5 на состав семьи 1 человек, с ФИО6 на состав семьи 3 человека - ФИО6, ФИО2, ФИО3 исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с оформлением отдельных платежных документов. Обязать ООО «ГЭСК» производить начисление и взимание платы за электроснабжение, АО «ЛГЭК» за поставку холодной воды и водоотведение, ПАО «Квадра» за отопление и горячую воду, ООО «УК «Микрорайон 19» за содержание и ремонт жилья, АО «ЭкоПром-Липецк» за коммунальные услуги по обращению с ТКО в том же порядке. Истец ФИО5 объяснил, что не проживает в квартире, в квартире проживает его сестра ФИО6 с несовершеннолетними детьми.

Ответчик ФИО6, представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «ГЭСК», АО «ЛГЭК», ООО «ОВЦ», ПАО «Квадра», ООО «УК «Микрорайон 19», АО «ЭкоПром-Липецк», представитель третьего лица администрации города Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1).

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (часть 2).

В силу статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления …, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится в Реестре муниципальной собственности города Липецка (л.д. 86).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Микрорайон 19» (л.д. 86, 121-125).

Согласно расширенной выписке из домовой книги (поквартирной карты) от 14 марта 2019 года в <адрес> зарегистрированы: ФИО5 - 26 февраля 2003 года, ФИО6 - 15 апреля 2010 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 13 декабря 2010 года (л.д. 114-115).

ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО6, что подтверждается записями акта о рождении (л.д. 60, 76).

Из материалов дела следует, что по жилому помещению производятся начисления: ООО «УК «Микрорайон 19» по оплате за содержание и ремонт жилья; АО «ЛГЭК» - за поставку холодной воды и отведение сточных бытовых вод; ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - за потребленный газ; ПАО «ЭкоПром-Липецк» - коммунальных услуг по обращению с ТКО; ПАО «Квадра» - за отопление, горячую воду на индивидуальное потребление и за горячую воду на содержание общего имущества; ООО «Городская энергосбытовая компания» - за потребленную электроэнергию (л.д. 46, 49, 59, 71, 117, 127).

В связи с тем, что ФИО5 и ФИО6 не ведут совместное хозяйство, суд считает, что возникли отношения, предусмотренные частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, исключающие применение правил части 2 данной статьи о солидарной ответственности с нанимателем по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку истец ФИО5 и ответчик ФИО6 не являются членами одной семьи, суд приходит к выводу о необходимости распределения обязанности по оплате коммунальных услуг, платы за найм между ФИО5 на состав семьи 1 человек и ФИО6 на состав семьи 3 человека.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за потребленный газ по квартире № <адрес> с ФИО5 на состав семьи 1 человек, с ФИО6 на состав семьи 3 человека - ФИО6, ФИО16, ФИО17 исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за энергоснабжение по квартире № <адрес> с ФИО5 на состав семьи 1 человек, с ФИО6 на состав семьи 3 человека - ФИО6, ФИО2, ФИО3 исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ОАО «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение по квартире <адрес> с ФИО5 на состав семьи 1 человек, с ФИО6 на состав семьи 3 человека - ФИО1, ФИО2, ФИО3 исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «Квадра» производить начисление и взимание платы за горячую воду и отопление по квартире <адрес> с ФИО4 на состав семьи 1 человек, с ФИО1 на состав семьи 3 человека - ФИО6, ФИО2, ФИО3 исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «УК «Микрорайон 19» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилья по квартире <адрес> с ФИО5 на состав семьи 1 человек, с ФИО6 на состав семьи 3 человека - ФИО6 ФИО28, ФИО2, ФИО3 исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги по обращению с ТКО по квартире <адрес> с ФИО5 ФИО29 на состав семьи 1 человек, с ФИО6 ФИО30 на состав семьи 3 человека - ФИО6, ФИО2, ФИО3 исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, с оформлением отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 2 июля 2019 года.