Решение № 2-63/2019 2-63/2019(2-8698/2018;)~М-7527/2018 2-8698/2018 М-7527/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-63/2019

дело № 2-63/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием прокурора Назреевой Г.М.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование, что она ... являются собственниками жилого помещения – ..., расположенной по адресу... Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит им на основании выписки из ЕГРН от .... Вместе с тем, в спорное жилое помещение без установленных законных оснований вселена ответчик, у которой право пользования жилым помещением прекращено. На основании изложенного, истец просит выселить и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...

Определением суда от ... по ходатайству представителя ответчика по делу в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО7

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, просил выселить и признать ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании иск не признал, указав, что ответчик проживает более 20 лет в данной квартире с семьей. Заочное решение суда является не законным. Истец ссылается на решения суда, данные решения не исполнены. До сегодняшнего дня в квартире проживает Коронелли с семьей, там зарегистрирована. Истец незаконно приватизировала квартиру, сейчас незаконно пытается выселить ответчиков.

Ответчики ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителей сторон, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договорах (главы 27 - 29, статьи 420 - 453).

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что на основании заочного решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... ФИО3 является общим долевым собственником ? доли ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.6-7).

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ..., вступившим в законную силу, ордер ... от ..., выданный ФИО4 на право занятия ... Новой части ... признан недействительным, суд обязал мэрию г. Набережные Челны предоставить ФИО4 с ... другое жилое помещение, ФИО3 вселена на два койко-место в ... (л.д.8-9, 10).

Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... изменен способ и порядок исполнения решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ..., путем взыскания с администрации г. Набережные Челны денежного эквивалента стоимости квартиры в размере ... рублей (л.д.11).

Заочным решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... за ФИО3 и ... признано право собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на жилое помещение в виде ... Республики Татарстан (л.д.29-30). Решение суда вступило в законную силу.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО7 (л.д.28).

Названными выше судебными актами установлено, что ФИО4 в связи с признанием ордера недействительным не имеет какого-либо права на спорную квартиру.

В судебном заседании из представленных доказательств установлено, что на момент разрешения спора истец является собственником спорной квартиры на законных основаниях, проживание ответчиков в указанной квартире создает препятствия в осуществлении прав собственника. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиками не имеется.

При таком положении, иск подлежит удовлетворению. Доказательства в опровержение требований ФИО3 ответчиками в соответствии с правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены.

Другие доводы стороны ответчика, по мнению суда, либо противоречат установленным судом обстоятельствам, либо не имеют значения для дела, либо не основаны на законе, либо заявлены в силу произвольного толкования законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда будет являться для совершения уполномоченными должностными лицами УФМС по г. Набережные Челны указанных действий.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6 из ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчиков с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.