Решение № 2-1897/2020 2-1897/2020~М-1491/2020 М-1491/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1897/2020

КОПИЯ

УИД 16RS0038-01-2020-004964-26

Дело № 2-1897/2020

Учет 2.127г


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 ноября 2020 г. г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Ямалеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились к ФИО5 с исковыми требованиями о разделе жилого дома в натуре.

Требования мотивировали тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли жилого дома общей площадью 126 кв. м, в том числе жилой площадью 74,6 кв. м, с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: .......

Собственником оставшейся доли в праве собственности на жилой дом является ФИО5, 1/4 доля, данное имущества было получено ответчиком на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена Номер обезличена.

В данный момент встал вопрос о разделе общего долевого имущества, поскольку жилой дом старый он требует постоянного ухода. Согласия ответчика о способе и условиях раздела общего имущества не достигнуто. Добровольно выделить в натуре имущество ответчик не желает.

Согласно сведениям технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом с кадастровым номером 16:47:011207:150, расположенный по адресу: ......, состоит из: основного (из брёвен, облицованных кирпичом) строения - литер А, пристроя жилого (шлакового) - литер А1, пристроя жилого (шлакового) - литер А2, пристроя жилого (шлакового) - литер А3, пристроя холодного (тесового) - литер а, 2-мансарда (тесового) - литер а1, общей площадью 126,0 кв.м., в том числе жилой площадью 74,6 кв.м.

На основании изложенного, истцы просят произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ...... следующим образом: выделить в общую долевую собственность ФИО2, ФИО5 по ? доли каждой, здание - часть жилого дома с отдельным входом, расположенное по адресу: ......, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., состоящее из: литер А, жилая Номер обезличена – 26,7 кв.м.; литер А1, жилая Номер обезличена – 11,9 кв.м., коридор Номер обезличена – 13,2 кв.м., туалет Номер обезличена – 1,4 кв.м., кухня Номер обезличена – 15,0 кв.м.; мансарда Номер обезличена – 8,2 кв.м., мансарда Номер обезличена – 8,4 кв.м., мансарда Номер обезличена – 13,0 кв.м.; выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждому, здание - часть жилого дома с отдельным входом, расположенное по адресу: ......, ......, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,0 кв.м., состоящее из: литер А2 коридор Номер обезличена – 5,6 кв.м., жилая Номер обезличена – 9,6 кв.м., жилая Номер обезличена – 26,4 кв.м.; литер А3 санузел Номер обезличена – 1,8 кв.м., коридор Номер обезличена – 7.0 кв.м., кухня Номер обезличена – 7,4 кв.м.; литер «а» холодный пристрой Номер обезличена – 5,5 кв.м., холодный пристрой Номер обезличена – 5,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......, общей площадью 57,8 кв.м., погасив запись регистрации на 1/4 долю в праве за ФИО2, запись регистрации Номер обезличена от Дата обезличена, на 1/4 долю в праве за ФИО5, запись регистрации Номер обезличена от Дата обезличена, на 1/6 долю в праве за ФИО1, запись регистрации Номер обезличена от Дата обезличена, на 1/6 долю, 1/12 долю в праве за ФИО3, записи регистрации Номер обезличена от Дата обезличена, Номер обезличена от Дата обезличена, на 1/12 долю в праве за ФИО3, запись регистрации Номер обезличена от Дата обезличена.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ФИО5 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав о признании иска.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 ФИО2, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли жилого дома общей площадью 126 кв.м., в том числе жилой площадью 74,6 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: ......, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственником оставшейся 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом является ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2016 № 3-929.

Согласно сведениям технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, жилой дом с кадастровым номером Номер обезличена, расположенный по адресу: РТ, ......, пер. 10 лет Татарстана, ......, состоит из: основного (из брёвен, облицованных кирпичом) строения - литер "А", пристроя жилого (шлакового) - литер "А1", пристроя жилого (шлакового) - литер "А2", пристроя жилого (шлакового) - литер "А3", пристроя холодного (тесового) - литер "а", 2-мансарда (тесового) - литер "а1", общей площадью 126,0 кв.м., в том числе жилой площадью 74,6 кв.м.

В силу положений части 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком ФИО5 представлено суду письменное заявление о признании исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Учитывая положения статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, исходит из того, что в данном случае признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, приходит к выводу, что заявленное истцами требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ......, следующим образом:

выделить в общую долевую собственность ФИО2, ФИО5 по ? доли каждой, здание - часть жилого дома с отдельным входом, расположенное по адресу: ......, общей площадью 68,2 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., состоящее из: литер А, жилая Номер обезличена – 26,7 кв.м.; литер А1, жилая Номер обезличена – 11,9 кв.м., коридор Номер обезличена – 13,2 кв.м., туалет Номер обезличена – 1,4 кв.м. кухня Номер обезличена – 15,0 кв.м.; мансарда Номер обезличена – 8,2 кв.м., мансарда Номер обезличена – 8,4 кв.м., мансарда Номер обезличена – 13,0 кв.м.;

выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли каждому, здание - часть жилого дома с отдельным входом, расположенное по адресу: ......, общей площадью 57,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,0 кв.м., состоящее из: литер А2 коридор Номер обезличена – 5,6 кв.м., жилая Номер обезличена – 9,6 кв.м., жилая Номер обезличена – 26,4 кв.м.; литер А3 санузел Номер обезличена – 1,8 кв.м., коридор Номер обезличена – 7.0 кв.м., кухня Номер обезличена – 7,4 кв.м.; литер «а» холодный пристрой Номер обезличена – 5,5 кв.м., холодный пристрой Номер обезличена – 5,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......, общей площадью 57,8 кв.м., погасив запись регистрации на 1/4 долю в праве за ФИО2, запись регистрации Номер обезличена от Дата обезличена, на 1/4 долю в праве за ФИО5, запись регистрации Номер обезличена от Дата обезличена, на 1/6 долю в праве за ФИО1, запись регистрации Номер обезличена от Дата обезличена, на 1/6 долю, 1/12 долю в праве за ФИО3, записи регистрации Номер обезличена от Дата обезличена, Номер обезличена от Дата обезличена, на 1/12 долю в праве за ФИО3, запись регистрации Номер обезличена от Дата обезличена.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Мотивированное решение составлено Дата обезличена

Судья подпись

Копия верна.

Судья Совкова М.В.

Подлинник судебного постановления подшит в гражданское дело Номер обезличена, находящееся в производстве Елабужского городского суда Республики Татарстан.