Решение № 2-1323/2024 2-186/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-669/2024~М-524/2024

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 г. <адрес>

Избербашский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре Ибрагимовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Дагестанский фонд капитального ремонта) к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Дагестанский фонд капитального ремонта в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Б, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N° 175, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Б, <адрес> общей площадью 117.30 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме, является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по марта 2023 года образовалась задолженность в размере 65 368 (шестьдесят пять тысяч триста шестьдесят восемь) руб. 92 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 7 861 (семь тысяч восемьсот шестьдесят один) руб. 18 коп.

Истец просит взыскать с ФИО1 за период с января 2015 г. по марта 2023 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 73 230 (семьдесят три тысячи двести тридцать) руб. 10 коп. и судебные расходы в размере 2 397 руб. в счет уплаты госпошлины.

В исковом заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в судебном заседании без его участия, в судебное заседание представителя не направил, согласны с вынесением заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковое заявление истца признала части, а также ходатайствовала о применении срока исковой давности в связи с истечением срока давности (трех лет).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>Б, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке по лицевому счету № абонента ФИО1 задолженность по уплате за капитальный ремонт с января 2015 года по март 2023 года составляет в размере 65 368 руб. 92 коп.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате взносов на проведение капитального ремонта в спорный период, в результате этого образовалась задолженность.

Ответчик ФИО1 исковые требования истца признала частично и просила также применить срок исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по социальному договору.

Из материалов дела следует, что задолженность образовалась за период с апреля 2015 года по марта 2023 года; судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности вынесен 13 октября и отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу о применении срока исковой давности в части взыскания задолженности в период времени, а именно: за период с апреля 2015 г. ДД.ММ.ГГГГ г., и взыскать задолженность в пределах трехлетнего срока исковой давности за период времени: с 01.01. 2021 - ДД.ММ.ГГГГ ( с момента подачи искового заявления в суд) по март 2023 г. в размере 15 527,64 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2,397, 00 рублей, что подтверждаются платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с частичным удовлетворением иска судебные расходы подлежат распределению пропорционально удовлетворенной части иска, что в силу части 1 статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся не только судебные издержки, но и государственная пошлина. В связи с частичным удовлетворением иска расходы истца по уплате государственной пошлины также подлежат возмещению пропорционально размеру

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ответчику ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, Республики Дагестан, проживающую по адресу: РД, <адрес>, №, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного по адресу: <...> (получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН: <***>/КПП: 057301001; р/сч: <***> в Отделении №5230 СБЕРБАНКА России г. Ставрополь; к/сч: 30101810907020000615; БИК: 040702615) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт период с января 2021 г. – 07.06.2021 - по март 2023 г. в размере 15 527 (пятнадцать тысяч пятьсот двадцать семь) руб. 64 коп., а также взыскать государственную пошлину в размере 621 (шестьсот двадцать один) руб. 11 коп. всего на общую сумму в размере 16 148 (шестнадцать тысяч сто сорок восемь) руб. 75 (семьдесят пять) копеек.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья Н.М. Нурбагандов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.