Решение № 2-252/2017 2-252/2017~М-214/2017 М-214/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» марта 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л., с участием адвоката Инжеватовой Л.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, при секретаре Шамшура Ю.Д., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-252/17 по исковому заявлению ФИО4 <данные изъяты><данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд к ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ года в принадлежащем истцу доме прописаны ответчики - члены семьи продавца жилого дома. В настоящее время ответчики в вышеуказанном доме не проживают, что подтверждается рапортом ст. УУП ОУУП и ПНД МО МВД России «Похвистневский» майором полиции ФИО1 ФИО2 оплачивает за ответчиков коммунальные услуги. ФИО4 просила признать ФИО5, ФИО6 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать МО МВД России «Похвистневский» отделение по вопросам миграции снять ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, их место жительство суду не известно. Суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ответчикам адвоката Инжеватову Л.А., которая иск не признала.

Представитель третьего лица МО МВД России «Похвистневский» ФИО3 в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав представителя третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО4

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, которые не являются членами семьи ФИО4

Согласно рапорта ст. УУП ОУУП и ПНД МО МВД России «Похвистневский» майора полиции ФИО1 ответчики по адресу: <адрес>, не проживают более года, выехали на другое постоянное место жительства.

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащей истцу квартире, ответчики в нем фактически не проживают, вещей там своих не имеют, а истец оплачивает за них коммунальные услуги. Учитывая, что истец не состоит с ответчиками в семейных отношениях, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчиков в данном доме создает истцу и членами его семьи препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МО МВД России «Похвистневский» отделение по вопросам миграции снять ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.17 г.

Судья С.Л.Федосеева