Решение № 2-3421/2018 2-3421/2018~М-2742/2018 М-2742/2018 от 19 октября 2018 г. по делу № 2-3421/2018

Мотивированное
решение изготовлено 19.10.2018.

Дело № 2-3421/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.,

с участием

прокурора Талаевской Ю.С.

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владивостока к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Владивостока обратилась в суд с данным иском указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Владивостокский городской округ. Распоряжением администрации г. Владивостока от 26.05.2013 № 461-р указанный жилой дом признан аварийным и подлежит сносу. На основании решения Ленинского районного суда г. Владивостока от 15.09.2014 ХТА., ХДЕ ФИО2 и ФИО2 выплачены денежные средства на приобретение благоустроенного жилого помещения в размере 5 741 192 руб. При проведении проверки 05.07.2018 установлено, что семья ХТА в спорном жилье не проживает, квартира сдается иному лицу. Ответчики утратили право пользования жилым спорным помещением, однако сохраняют регистрацию по указанному адресу. Учитывая изложенное, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела неоднократно уведомлены по месту регистрации, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения корреспонденции и неявкой адресата.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать повестки свидетельствует об уклонении от явки в суд. В силу части 1 ст. 233 ГПК РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

По убеждению суда, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, поскольку представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, а ответчик умышленно уклоняется от явки в суд.

Выслушав доводы представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что в кв. <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2 с 27.11.2015 и ФИО2 с 17.02.2004 по настоящее время.

Дом по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Распоряжением администрации г. Владивостока № 461-р от 26.06.2013 утверждено заключение о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу от 17.06.2013 № 36.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока, вступившим в законную силу 16.10.2014 на администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить членам семьи ХТА в том числе и ответчикам ФИО2 и ФИО2, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площади 70,6 кв.м.

Во исполнение указанного решения суда администрацией г.Владивостока ФИО2 и ФИО2 произведена выплата денежных средств в пользу каждого на приобретение благоустроенного жилого помещения.

Из выписки ЕГРН от 24.08.2018 следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 31,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от 29.06.2018.

ХТА являющаяся матерью ответчиков, также приобрела по договору купли-продажи от 27.11.2017 в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 32,1 кв.м.

Вместе с тем, из акта от 05.07.2018, составленного сотрудниками Управления по учете и распределению жилой площади администрации г.Владивостока следует, что <адрес> фактически проживает иное неустановленное лицо, со слов которого известно, что спорное жилье ей сдает в найм, ХТА.

Ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.

Представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что администрация г. Владивостока выполнила свои обязательства по выплате денежных средств ответчикам на приобретение жилого помещения, следовательно, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившим право пользования спорной квартирой влечет за собой снятие их с регистрационного учета.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано истцом в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий