Решение № 2-1065/2018 2-1065/2018 ~ М-549/2018 М-549/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-1065/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Симферополь 7 мая 2018 г.

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре судебного заседания – Барбаковой Л.Х., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В феврале 2018 г. ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором после уточнения требований просила в порядке приватизации признать право собственности на 1/3 долю <адрес> в <адрес>. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ей и членам семьи была предоставлена указанная квартира для постоянного проживания решением администрации и профсоюзного комитета Крымской опытной станции садоводства. Они обращались к ответчику для оформления права собственности, однако вопрос о передаче имущества до настоящего времени не разрешен.

В апреле 2018 г. с аналогичными исковыми требованиями обратились третьи лица: ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд для рассмотрения дела не явился.

Заслушав истца и третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 проживают в <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией Гвардейского сельского поселения Симферопольского района.

ДД.ММ.ГГГГ квартира поставлена на кадастровый учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, что следует из кадастрового паспорта № с присвоением кадастрового номера №.

Адрес квартире по данными ФГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе присвоен на основании справки администрации Гвардейского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем внесены исправления в технический паспорт квартиры.

Ответчик самостоятельно не имеет возможности зарегистрировать права на квартиру, что следует из сообщения государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с исправлениями в техническом паспорте.

Сведения о самовольном переустройстве и перепланировке квартиры в представленных суду кадастровом паспорте и копии инвентарного дела отсутствуют.

Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2).

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года» разъяснено, что по смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 60,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 60,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на 1/3 доли квартиры, площадью 60,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации в ЕГРН права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его объявления.

Председательствующий судья: п/п