Решение № 2-231/2018 2-231/2018~М-334/2018 М-334/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-231/2018

Дело №2-231/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Сараи 28 ноября 2018 года

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Суханова В.В.,

с участием истца – ФИО3,

представителем истца – ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности 62 АБ 1177788 от 18.08.2018 г.,

представителя ответчика – администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области ФИО6, действующей на основании доверенности от 22.10.2018 г.,

при секретаре – Даллакян Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, в обоснование которого указала, что после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом общей площадью 50.7 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанный дом был построен отцом на земельном участке площадью 4200 кв.м., предоставленном наследодателю Сараевским поселковым Советом на праве постоянного бессрочного пользования. После смерти отца она в установленном законом порядке обратилась в нотариальные органы для оформления наследства, однако вследствие того, что отец при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок и жилой дом, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с чем разрешить вопрос о признании права собственности во внесудебном порядке невозможно.

Также указала, что жилой дом не поставлен на кадастровый учет, поскольку в соответствии со ст. 24 ч.3 п.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется одновременно в связи с созданием объекта недвижимости и для осуществления такого учета требуется правоустанавливающий документ на жилой дом, которого не имеется.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные исковые требования и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика – ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – ФИО8, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении указал на отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований и просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца р.<адрес>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным территориальным отделом по <адрес> ГУ ЗАГС <адрес> (л.д.8).

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 решением Сараевской поселковой администрации №РЯ-17-22 от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено на праве бессрочного пользования под огород 0,42 га, земли.

Указанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, р.<адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под огород.

Данные факты подтверждаются свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно справкам администрации МО – Сараевский муниципальный район <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по месту жительства в р.<адрес>; указанный жилой дом площадью 50,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежал ФИО1 на праве личной собственности (л.д.18-19).

Судом установлено, что сведения о жилом доме в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, судом установлено, что объект недвижимости имеет инвентарный № (8667), общую площадь 50,7 кв.м., год постройки – 1963 (л.д.11-17).

В соответствии с рыночной оценкой жилого дома, произведенной АНО «Судебная экспертиза Недвижимости и Бизнеса» от 03.09.2018 г., рыночная стоимость дома определена в сумме 167546 руб. (л.д.20-60).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности наследодателю жилого дома нашел свое полное подтверждение.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец приходится наследодателю дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и заключением брака (л.д.63-64).

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства должно иметь место в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленной в адрес суда нотариусом ФИО5 копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 следует, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после смерти отца и получила свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов с причитающимися по ним компенсациями. Наследник ФИО7 нотариально отказался от принятия наследства после смерти отца в пользу ФИО2 (л.д.69-76).

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд исходя из подтверждения факта принятия истцом наследства отца, отсутствия оснований для признания истца недостойным наследником в соответствии со ст. 1117 ГК РФ, отсутствия иных наследников первой очереди, или нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, претендующих на оформление наследства, приходит к выводу, что имеются все законные основания для признания за ФИО3 права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 50.7 кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Рязанский областной суд через Сараевский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме, то есть с 28.11.2018 г.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского

районного суда В.В. Суханов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>в