Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-302/2017

Дело № 2-302/2017 04 октября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Хохрякова Н.А., при секретаре Мухряковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «...», о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 08.08. 1999 умерла его бабушка Т.О.И., ... года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, по адресу: ..., общей площадью ....м., кадастровый номер ... и земельный участок расположенный по тому же адресу, площадью ... кв.м., кадастровый номер .... Он является наследником по завещанию, но документы по наследованию имущества не оформлял, поскольку принял наследство фактически. Наследники первой очереди - дочери умершей, прав на указанное имущество не заявляли. Просит суд признать за ним право собственности на указанное выше наследственное имущество, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировать не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Представитель истца ФИО2 на судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что ее сын (истец по делу) пользуется и распоряжается жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания имущества, а в его отсутствие она по просьбе истца присматривает за домом.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился.

Представитель ответчика о времени и месте судебного разбирательства извещен, представителя на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о времени и месте судебного разбирательства извещен, на судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Основания приобретения права собственности устанавливаются гражданским законодательством.

В силу абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что наследники первой очереди - дочери умершей Т.О.И. с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращались, фактически наследство не принимали, наследственное дело не заводилось. Истец является наследником по завещанию.

Согласно представленной ответчиком справке, ФИО1 до истечения шести месяцев после смерти бабушки, фактически принял наследство, принимал участие в похоронах и нес расходы, распоряжается наследственным имуществом (л.д.32).

Факт того, что ФИО1 на протяжении более 18 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, как своей собственностью владеет жилым домом и земельным участком никем не оспаривается.

Учитывая те обстоятельства, что право собственности на жилой дом и земельный участок никем, в том числе и со стороны властных органов, не оспаривается, истец пользуется и владеет им как собственник открыто, добросовестно и непрерывно с ... года, для реализации права собственности, суд считает возможным признать право собственности за истцом на жилой дом, общей площадью ... кв. м., кадастровый номер ... и земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ... расположенных по адресу: ....

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования «...», о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв. м., кадастровый номер ... расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....

Право собственности подлежит государственной регистрации в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Виноградовский районный суд.

Председательствующий: Н.А. Хохряков